为什么大家不选择买公寓居住呢?为什么公寓价格这么低呢?

奢姿美妆达人 2024-11-28 07:33:48
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单纯从房价的对比来看,公寓确实是比同区位的住宅要便宜不少,还拿我在的南京举例,今年上半年南站开盘了一批双入户门的分层公寓,均价不过23000,而周边的二手房有的业主已经心态爆棚报价到4万了,可以说中间的价格差还是很大的,如果说单纯在这个地方置业居住,公寓的成本还是很低。此外这种分层公寓也给了人很多的遐想,我买一套房子,双入户门,每层都有独立的厨房,卫生间,我可以自己住一层再出租一层,确实对于年轻人来说很有诱惑。但是公寓毕竟还是商业性质的房屋,虽然不少公寓能够用上民用水电,但是那毕竟还是占少数,多数的公寓还是用的商用水电价格要比民用高一倍。此外,公摊面积也是很高,多数达到了近28平米左右,也就是买一套60平米的公寓多数使用面积不到40,此外公寓还无法通燃气,导致虽然厨房看起来很漂亮但是只能烧电磁炉,另外由于公共走道的布局,让公寓缺少通风,朝北的公寓终年无采光,冬天阴冷引人不适。另外,购买公寓的业主多为出租,整体公寓的居住人群难以保证。 20210311
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