海口现在的房子真的卖不出去了吗?

老师的宝宝 2024-05-22 03:56:22
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目前海口楼市大行情一般,最明显的就是,很多二手中介都关门了,很多新房代理都出岛了,很多已经转行不做地产了。但是如今市区,好位置好口碑好学区的新盘,却在楼市破冰逆袭,如海口融创壹号,仁恒海棠公园,碧桂园剑桥郡,碧桂园中央半岛泊岸组团等,真的是开盘即清盘。西海岸远大广场附近一带的楼盘,卖的也挺好。还有大一部分一直在关注湖城大境,盛达景都,但这两个楼盘一直迟迟未开,但是热点一直不低。究其原因,其实也就是改善型刚需,以及首套刚需们,都在迫不及待想上车。如今海口限购,好多不符合资格的客户堵在门外,让很多刚需觉得现在是购房时机,其次也因为限价,很多新楼盘价格比二手价格好实惠。所以现在海口的刚需,都有一种迫切感,担心政策放开了,购房群体多了,导致价格上涨不划算,其次到时人多房少买房太费心,综合权衡现在买入最划算,然后导致海口的刚需大热。但是海口的旅居盘,行情就一般般了。主要原因海口刚需考虑旅居的少,而考虑旅居产品的外地客户,如今不符合购房条件的居多。虽然也有不少落户海南就为了买房的,但是大多数老一辈的符合落户条件的也不多,而年轻一辈综合发展需要,所以不愿意把户口弄到海南来,所以导致很大一部分岛外客户,真心想买房但是资格不符合。虽然也有不少不限购的产品,也有部分项目可以先上车后补票,但是客户考虑到居住功能,以及购房后的产权安全性,也会选择暂时打住,所以海口旅居楼市大环境目前真心一般般。总结:海口目前的楼市情况,就好位置好学区好口碑好价格的刚需,现在很热门,甚至一再出现抢房潮。而旅居是买房最省心的时候,价格相对稳定,抢房不存在,有资格买旅居,现在也未必不是好时机。本回答属于个人原创,拒绝抄袭与转载,违者必究。本人海南新房代理,会经常更新一些关于海南楼市的信息。欢迎点赞,欢迎评论,欢迎关注我 20210311
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