海宁哪里的房子升值空间大?

阳诚公 2024-06-14 17:31:52
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买房不管是自住还是投资,都要看房子的升值潜力,对于不少身负房贷的购房一族来说,买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么跟着小编一起看看咱们大海宁有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢?1.升值潜力大的轨道交通房
如果不愿意在市中心买,又要去市中心上班,交通是买房考察的重要因素,通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。这不,海宁的城际铁路快要开工建设啦,当然也有好几个地铁热盘。比如斜桥站:卡森:卫星城;皮革城站:开元名都;海昌路站:名力都会。据了解,杭海城际铁路项目不仅是一条轨道交通线,也是一条“经济线”,沿线串起了皮革时尚小镇、盐官度假区的潮韵小镇、长安的花艺小镇、许村的布艺小镇等海宁的优势产业,能够吸引杭州乃至全省的游客和客商前来海宁旅游投资。地铁周边的房子升值空间也随之增大。2.市中心的二手房
近几年,海宁人口都在增长,城市也在往外扩张,无论市中心还是商业、交通中心,中心区新房较少,所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。3.学区房
新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样,教育部也正在考虑推行多校划片,是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是,正是由于这个原因,学区房价格才会有上涨的趋势,而且重点学校的辐射范围还会更广。4.热点城市旁的较小城市
热点城市人口增长太快,房价让普通人难以承受,很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通,在较小城市买房价值凸显。比如咱们大海宁,东距上海100公里,西接杭州,南濒钱塘江,在海宁的朋友们,无论是刚需还是投资,都应该趁早下手。5.保持稳定的中高端住宅
中高端住宅在2015年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。2016年**的契税新政,规定总面积在144平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅,中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。 20210311
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