房子抵押贷款违约了银行会怎么处理 
2024-11-15 14:06:24
提问者: 未知
抵押的贷件：有合法的身有稳定的经济收入偿还贷款本息的能力，无不良记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的...二手房买房贷款审批不通过算违约吗
2024-11-15 22:18:22
提问者: 未知
一、二手房买房贷款审批不通过算违约吗 ...购房贷款 的审批，对于个人而言，不计算开发商和银行自身的原因，主要就是个人问题了，因为一般情况下，开发商或者银行有问题，人家...买房，银行不批贷款，算买方违约吗？
2024-11-15 01:35:52
提问者: 未知
需要具体情况具体分析： 如果在《房地产买卖合同》中有类似的：“如果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任”；则不需要承担违约责任。 反之，如果在合同里约定过“如**款不能通过审批，则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款部分的房款”，类似的条款则明显表示，买家要承担责任 如果合同里没有任何相关的约定（可能性不大）—— 不可归责于买方的原因导致不能贷款，不追究买...年底银行房贷放款会很慢吗?
2024-11-15 21:38:58
提问者: 未知
是有这种情况的，因为银行也有自己的放款任务，一般情况下到12月份的话，本年度的放款任务就完成了，他们为了给次年减轻压力的话就会把款压到第二年的一月份再进行放款，这就给人一种很慢的感觉。工资不高，贷款买房，银行会放贷吗？
2024-11-15 09:50:44
提问者: 未知
您很高兴为您解答！主看您买总价的房子，贷款额多少，银行要求是收入证明一定要是月供的两倍，并且需要覆盖其他名下的车贷或者房贷，流水需要匹配收入证明，所以银行是否批贷主要看您买的房子需要还多少月供，还有个人征信等综合因素考虑的。延期交房违约金和银行贷款放款时间有关吗
2024-11-15 14:14:02
提问者: 未知
在买房的时候，业主都需要能够按时入住，但是在实践中，很多开发商会延期交房。我们知道，开发商延期交房的，属于违约，是可以要求违约金的，那么延期交房违约金和银行贷款放款时间有关吗？...华夏银行房贷提前还款会有违约金吗
2024-11-15 18:56:13
提问者: 未知
具体要看多久还款，每个银行政策不同，具体可以咨询办理银行人工客服办理提前还款要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相...买二手房因为贷款流程太慢导致违约，这是买方的责任吗？
2024-11-15 18:36:27
提问者: 未知
买二手房因为贷款流程太慢导致违约，这是买方的责任吗？原因是什么？你好，如果房屋买卖合同上写清楚了支付按揭款的时间，那么你是违约了。一般正规的房屋买卖合同上是不会写清楚支付按揭款的...银行不放款 算买房人违约吗
2024-11-15 09:02:27
提问者: 未知
不算买房人一般都会以银行放款时间不受自己控制，自己已按约将他项权证交付银行办理放款手续，银行放款迟延不是自己的过错为由拒绝承担赔偿责任。**一般也会以此为由驳回卖房人要求买房人承担违约责任的诉讼请求。银行则以“合同相对性”，即银行与卖房人之间不存在合同关系，且银行与买房人之间的合同并未约定放款时间及一些贷款合同中的免责条款为由而免除自己的责任。银行迟迟不放贷算违约吗？
2024-11-15 18:23:05
提问者: 未知
若无其他约定，你作为购买方应承担相应的违约责任。你能否就你的损失向银行主张赔偿，难度较大，因为放款条件的约定并不明确。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。