房地产上市公司资本结构特征分析

FunkybusAkan 2024-06-28 18:08:57
最佳回答
【摘要】公司的资本结构决定了公司如何选择资金,进而影响公司经营。房地产行业是我国经济发展的支柱行业之一,需要大量的资金支持,因此选择合理的资本结构对房地产上市公司高效运营有极为重要的意义。本论文通过分析我国房地产上市公司资本结构,为我国房地产上市公司优化资本结构,提高投资效应有一定的参考价值。【关键词】房地产上市公司,资本结构,效益一、研究背景房地产行业作为国民经济支柱产业,是一个高度关联性产业,对其他相关产业发展,扩大就业问题具有积极作用,它对国民经济、社会进步的作用和影响也日益扩大。房地产业的良性发展将有利于促进相关产业乃至整个国民经济的健康发展。**房地产行业融资渠道单一,企业偏好负债融资,房地产企业资产负债率相对较高,资金来源以银行贷款为主,短期借款比重大于长期负债。当前房地产开发企业良荞不齐,随着房地产市场竞争日益激烈,监管力度不断加大,开发贷款门槛提高,房地产开发企业资金链条日趋紧张,一旦资金链条断裂,将会引发市场风险,更将严重影响相关产业的发展。房地产开发企业处于目前这样一种困境,选择合理的资本结构对房地产上市公司的高效运营有极为重要的意义。3.4. 20210311
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