代款买房银行面签要注意些什么?

木子公子 2024-11-17 11:34:36
最佳回答
银行面签是什么  所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。  面签流程是怎样  对于大多数开发商来说,一般都是付完首府签完合同,然后和银行签订初步的资料,然后补齐资料,等开发商这边合同出来了,还有**什么的也一并出来了,银行进行资料审核,就会要求过去面谈。  这个流程只是一个过程,具体所经历的时间还是要以实际情况为主,小q的经验,反正是没那么快的,特别是现在房贷吃紧的情况,半年都没房贷也算是正常的。  银行贷款面签所需准备的材料  一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到,按照销售给到的去准备总是没错的,但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同,具体还是要问所贷款的银行,有时候销售不走心,还是自己上心一点比较好  银行面签必备材料  1. 买方备件:  ⑴ 已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方**、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、**(私企单位不要)、所面签银行的卡.  ⑵ 未婚: **、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、**(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.  注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物  业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.  2.卖方备件:  ⑴ 业主本人产权证(已婚的夫妻双方都要到场) 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要  单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、**、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.  ⑵ 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或**判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契**.  ⑶ 卖方丧偶: 需要提拱继承公证、死亡证明.  银行面签注意事项  其实在面签时不必紧张,只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。只是现在银行都会需要你购买银行产品,这个是有点霸王条款的,但是这个我们也不能选择。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • **当面签约需要注意什么?
    • 2024-11-17 16:25:53
    • 提问者: 未知
    看清利率、还款方式以及罚息。含义:**(microcredit)主要是针对上班族,个体户,企业,做的**,**的信用借款,上班族;如国企,外企,央企,私企的员工,打卡4000元以上,工作满半年以上,可以提供近半年工资流水,征信良好,有社保和公积金就可申请办理。特点: 程序...
  • 贷款买房要注意什么
    • 2024-11-17 16:20:56
    • 提问者: 未知
    想要了解更多关于贷款买房要注意什么的知识,跟着 华律网 小编一起看看吧。一、别只筹备首付款 有些人...或者是听到别人说哪里哪里的房子好就什么调查也不做立马跟风去买了。...
  • 贷款买房要注意什么
    • 2024-11-17 02:40:53
    • 提问者: 未知
    1.充分估计自己的承受能力。银行为了保证信贷资产的安全,都要求贷款者提供月供两倍以上的月收入证明。由于许多贷款购房者急于购房,没有充分估计自己的还款能力,还提供了不真实的收入证明,结果月供压力很大,影响了生活水平,也给银行造成了潜在的风险。2.量体裁衣选择还款方式。等额本息还款法和等额本金还款法有所不同。前者特点是每期还款额相等,这比较适合收入稳定的贷款者;后者则是前期还款额较大,随着贷款的逐渐偿...
  • 贷款买房银行面签有哪些注意事项
    • 2024-11-17 07:57:10
    • 提问者: 未知
    银行贷款面签注意是什么?1、工作:被问到入职时长候,如果回答是六个月,那么银会觉得工作不稳定,发放贷款的概率就会降低不少。一般的银行都会要求6个月,极少的银行会放宽到3个月。2、工资发放:面签最重要的问题就是会问收入情况,特别是工资是怎么发的,现金还是打卡,打卡的话又是哪家银行。这个问题都是可以通过银行工资流水核实的,建议大家面签前可准备好工资流水单。3、父母身体状况:婚姻状况是所有面签都会问到的...
  • 贷款买房,银行面签时应该注意什么
    • 2024-11-17 11:26:47
    • 提问者: 未知
    贷款买房银行面签时应注意事项: 1、商业贷款 如果买方是单身,要携带有效期内的**、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页)、房产证、**;如果买方是已婚,夫妻双方都要到场,要携带买方本人及其配偶有效期内的**、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页...
  • 银行面签后多久放款 银行贷款办理注意什么
    • 2024-11-17 09:40:18
    • 提问者: 未知
    银行贷款面签后快则15天放款,慢则需要2-3个月。...2、工资发放:面签最重要的问题就是会问收入情况,特别是工资是怎么发的,现金还是打卡,打卡的话又是哪家银行。...
  • 银行面试要注意些什么?
    • 2024-11-17 22:05:59
    • 提问者: 未知
    群面的时候还要注意,不要纠结于案例的答案,面试官看的...第二种情况就是面试官故意为难你,好像他们都特别喜欢问「你都报了哪个银行啊,为什么不去那个银行呢」或者「我们行...
  • 买房银行房贷怎么贷?买房贷款需要注意什么?
    • 2024-11-17 18:24:00
    • 提问者: 未知
    不管我们做什么事情,小心一点总是会避免很多意外发生,现在的家长教育孩子都离不开做事小心这样的叮嘱,作为成年人我们更应该小心谨慎,尤其是大家在购买房子的时候,很多.
  • 明天去签购房合同和银行贷款,请问要注意些什么?
    • 2024-11-17 16:38:05
    • 提问者: 未知
    买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有:1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先...2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是...
  • 房管局为什么限制网签?买房网签需要注意什么?
    • 2024-11-17 14:09:36
    • 提问者: 未知
    自己在买房之前做的各种准备工作,但是大部分在做准备工作的时候都会把网签这个环节遗漏,因为大家不知道网签是怎么一回事,所以今天,我们就要提前了解一下房管局为什么限...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。