想贷款买二手房,对方有10多万的贷款没还,我需要给他先垫上这个钱,那如果垫上后他不卖了怎么办？ 
2024-11-17 17:20:46
提问者: 未知
买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。2签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋...贷款没还完的房子能过户给别人吗？
2024-11-17 01:15:11
提问者: 未知
可以过户给别人 1、转按揭 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过...二手房交易，已经过户给了对方，可是银行贷款迟迟没有
2024-11-17 17:40:10
提问者: 未知
二手房过户是指买方和卖确定房易后，双方在房屋交易中心进行房屋过户卖方过户给买方的过程，包括水电煤的过户。二手房过户流程是：1,买卖双方在经纪人的协调下，达成基本的价格、付款、物业交割等意向，决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人**明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人**;(如卖方房产有抵押情况，需要带上原向银行借款的合同及相关材料，以备经纪人查询并给出还款建议。);3、...我想卖房子，可是买家一次性付款不了，他们想贷款后付余款，我的房子房产证还没有出来，买家怎么贷款？
2024-11-17 07:55:23
提问者: 未知
没有房产权是不能买卖的，房屋抵押贷款也办不了，如果是房产证在办理中，你可与买家签订协议，在规定时间内办出房产证，收买家定金(或者部分房款)该协议必须公证，以具法律效应。我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是
2024-11-17 20:40:32
提问者: 未知
我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是否是真的批了。是不是买方要提交贷款银行出具的获准贷的批文？这个批文是不是银行交给...按揭车可以过户吗？我去年贷款买了车，现在车贷还没有还清，我想把车子卖给别人
2024-11-17 13:25:06
提问者: 未知
按揭车可以过户吗？我去年贷款买了车，现在车贷还没有还清，我想把车子卖给别人 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。我个人卖二手房给别人，卖家40万，但是我的房子还有贷款没还完，买方也没有太多钱，签好买卖合同后想先
2024-11-17 17:48:38
提问者: 未知
这种方式从交易上是可行的。合同只要当事人合意且不违反法律强制性规定，都是有效的，不需要第三方担保，或公证。但是，从交易安全的角度看，又是另一回事。为保证交易安全，可以让买家用其它财产如自住房为剩余债务抵押担保。或者，引入第三方，如公证处，由公证处留置你过过户的房产权证，在公证处...买方贷款没发放给我,卖方能过户给乙方吗?
2024-11-17 13:31:21
提问者: 未知
二手房买卖办理贷款，流程手续，是，买卖双方签署合同，买家支付首付款，之后，买家凭合同和付款凭据上银行申请贷款，银行审批通过，同意贷款，买家得到通知后和卖家办理过户。再有买家凭过户后的房产证，到银行办理贷款，银行见到过户后的房产证，才会发放贷款给卖家。，过户了，银行贷款刚通过，我不想要了就给银行打电话注销了卡，也没有要车，会有影响吗？
2024-11-17 02:40:40
提问者: 未知
您好，贷款需要偿还贷款审批过户后多长时间银行才能放款有没有可能不放款如果不放款我找谁呢
2024-11-17 05:53:26
提问者: 未知
批贷后就可以过户，拿到新的产权证去银行做抵押，出抵押资料后，再到建委做抵押3—7个工作日出他证，拿着他证和房产证去银行放款，这需要的时间7—15个工作日。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。