买二手房子，没有房产证，只有购房合同，如何办理贷款 
2024-12-23 17:47:56
提问者: 未知
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。一、有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手...有土地使用证无房产证的房子能买吗 本人在东莞这边看中一栋楼房，是看房子，只有土地是使用证，是不
2024-12-23 23:12:45
提问者: 未知
有土地使用证无房产证的房子能买吗 本人在东莞这边看中一栋楼房，是看房子，只有土地是使用证，是不 有土地使用证无 的房子能买吗 本人在东莞这边看中一栋楼房，是看房子，...没有土地证只有产权证的房子能过户吗
2024-12-23 20:47:42
提问者: 未知
不可以。过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，**。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有...没房产证的房子能买吗
2024-12-23 20:35:15
提问者: 未知
不建一方面是因为这类的房子存在产权不明的情况，合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同没有...房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗
2024-12-23 23:30:44
提问者: 未知
可以买卖2113但是不能过户。没有产权证的房5261子是不能过户的，不4102能办理过户手续的话房子的名字1653就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有保障的，如果产权证只是暂时办理不下来的话，可以先办理公证，等产权证办理下来后在办理房屋过户手续，这种房子叫合**买卖，买这种房子...现在买楼房为啥只有房产证而没有土地证?
2024-12-23 22:51:19
提问者: 未知
还是现在买楼房只有房屋所有权证，没有土地证。现在依然有土地证，不过不是分开给各家了...首先，还是那句话，顺便也提醒以后问有关房地产问题的同学，以后一定要表明地区啊。...商铺有房产证，但是没有土地证，交了土地出让金的，这房子能买吗？
2024-12-23 19:22:14
提问者: 未知
商铺有房产证，但是没有土地证，交了土地出让金的，这房子能买吗？听说这栋房子在修的时候开发商就跑了，所以没有办土地证，但是交了土地出让金的，有房产证，这房子能买吗?只有土地证没有房产证的房屋能交易买卖吗？为什么？
2024-12-23 04:02:33
提问者: 未知
土地买卖也是违法的，所以土地证不能买卖，没有产权证的房子也不能买卖，如果双方在背后把土地，房产都做了交易，买卖...除了购买房屋时国有土地使用权随之转移外，不允许私自...我想买套二手楼，旧房有房产证但没有土地证，现不能过户。请问在见证人和律师面前签买卖合同可以吗？
2024-12-23 20:52:32
提问者: 未知
建议还是正规购买，律师只能做一个签名的真实性的见证。只有购房合同没有房产证和土地证的房子能不能买
2024-12-23 01:40:27
提问者: 未知
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。