征地指标中每亩返回15%住宅用地指标和每亩返回100平方米住宅用地建筑面积的区别 
2024-06-24 17:07:54
提问者: 未知
一回事。一亩地＝666.667㎡。一亩地的15％就是100㎡。 附：一亩地＝60平方丈＝6000平方尺。 一米＝3尺。 一平方米＝9平方尺。 6000平方尺÷9平方尺＝666.66666666666666666666666666667平方米＝一亩地投资商业地产和住宅地产投资的区别是什么？
2024-06-24 16:15:20
提问者: 未知
房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司 而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产...商品房（银行可贷款），但土地性质是综合用地，产权50年。请问这与普通的住宅用地70年的有什么具体区别
2024-06-24 16:04:18
提问者: 未知
1、产权2113不同：商品房产权50年，普通住5261宅70年。2、税收不同：商业4102类不能享受住房税优惠，维修基金收取1653的交易价格为2%，而住宅类是按照**为6%至8%。3、物业费不同：商业项目成本高于住宅，商业用水，电力，按标准收费。物业费高于住宅物业费，商业综合楼不能办理手续。4、...商铺与住宅的区别有哪些？
2024-06-24 04:53:33
提问者: 未知
作为纯商铺买卖，与住宅最大不同之处，就是投资性与实用性的比例不同。在目前市场状况下，住宅始终以居住实用性为主，将住宅作为投资渠道始终未能成为市场主导。商铺则反之，由于目前市内乃至全国经济开始转好，但各行业才刚有走出萧条的迹象，加上银行减息及利息税的征收，大量游资正寻求出路，故投资客会比以往有所增加。即使不在此等经济状况下，商铺使用者——商户或个体经营者，在购买时心态本质就是以生意经营及成本节约等角...商业地产与住宅地产有什么区别
2024-06-24 12:31:34
提问者: 未知
住宅地产一、的涵义商业是指以买卖方式使商品流通的经济，房地产是房产和地产的总称，指土地及土地之上永久性的建筑物、构筑物、附着物和由此所衍生的权利和义务关系的总和。广义而言，是指各种非生产性、非居住性物业，包括写字楼、公寓、会议中心以及商业服务业经营场所等。狭义的讲，商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式，包括零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等，其开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途都...商业用地性质的住宅可以买来居住吗
2024-06-24 21:58:27
提问者: 未知
商业用地2113性质的住宅是可以买来5261居住 商业住宅是指在土地性质为商4102业用地上建1653设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价...住宅房与商住房有哪些区别
2024-06-24 23:41:57
提问者: 未知
一、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房...土地证用途是商业住宅，房产证用途是住宅。这是什么意思？
2024-06-24 12:22:48
提问者: 未知
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅房子，叫商业住宅，是商业和住宅两用房，一般下面几层商业用，上面住宅用，房产证用途当然写住宅。与普通商品房的区别就在于其土地使用性质和产权性质不同，普通商品房产权70年，商业住宅产权一般40年左右，使用年限和普通商房不同。产权性质也不同，商业住宅属于商品性质的住宅，和普通商品房有差异，一般商业住宅下边几层是商业层，上面是住宅层，商住混搭。商业住宅与普通住宅...商业用地转为住宅用地需要哪些手续！
2024-06-24 17:34:48
提问者: 未知
如下： 1、由地使质变更必须经当地规划管理委批准，一般规委会主要成员为书市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能； 2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划，国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标核定)，因此土地必须符合城市总体规划、土地利用规划;同时原则上**、拍卖用地不能变更(除非上述核心**管...商业地产和住宅地产的区别有哪些
2024-06-24 11:05:14
提问者: 未知
我认为最终的指导思想存在根本性区别 住宅最终需要销售，也就是卖 商业最终需要出租，也就是租 商业属于长期性运作，而住宅相对较短，卖完则结束。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。