物业公司法人代表风险有哪些及如何规避?

sabaidee萨芭蒂.高空花园 2024-11-16 00:03:08
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物业公司法表风险有哪些及如何规避?在我国经济市场高速发展的大背景下,越来越多的企业应运而生,了解什么是法人,什么是法人代表与其所需要承担的风险与责任就很重要了。下面,小编我将针对物业公司法人代表风险有哪些及如何规避这一问题整理一些相关的法律知识。▲一、概念法人代表是指根据法律,其行为被视为法人的行为,其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担的人。法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人,它不是一个独立的法律概念。法人代表依法定代表人的授权而产生,没有法定代表人的授权,就不能产生法人代表。作为民事权利主体的法人,其法人代表可以有多个。法人代表对外行使权力都要受到法定代表人授权的限制,他只能在法定代表人授权的职责范围内代表法人对外进行活动,他的行为不是法人本身的行动,而是对法人发生直接的法律效力。法人代表是指根据法律,其行为被视为法人的行为,其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。▲二、分类根据产生方式,法人代表有三大类:▲(1)法定代表人其行为无需另外的确认和授权,既可被认为是法人的行为▲(2)法定代理人即根据法律规定,在特定条件下,通过一定手续或外在表现形式,其行为视为法人的行为,如法人终止时的清算组▲(3)授权代表根据书面或者非书面协议,或者根据民法的表见经历的形式,其行为被视为法人的 20210311
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