房地产开发企业资金管理风险及防范措施

Jason Tu 2024-05-16 16:42:54
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【摘要】房地产开发企业属于高风险行业,由于其融资量比较大、开发周期比较长,所以对资金周期的要求比较高,容易出现各种资金管理风险,影响房地产开发企业的正常运营,所以房地产企业的相关部门应该综合分析其资金管理中的主要风险,采用各种有效的防范措施,加强其资金管理,实现一定的社会经济效益。【关键词】房地产开发企业;资金管理;风险;防范与其他行业相比,房地产开发企业具有较长的开发期限以及较大的资金投入,且土地取得比较困难,资金回收比较紧迫,所以更容易产生资金断裂等风险,因此为了保证其正常运营,相关部门应该在综合分析企业运营特点的基础上,结合**相关政策以及房地产开发市场的各种变化特征,不断加强与优化企业的资金管理,促进企业的稳定运行以及健康发展。一、房地产开发企业资金管理中的主要风险1.房地产项目开发前期的资金风险可行性研究是房地产项目开发前的重要步骤,因为房地产项目开发周期比较长,所以在其开发过程中,社会环境、市场环境以及**相关经济政策都会引起实际结果与可行性研究的结果的出入,所以会在房地产项目开发前期产生一定的资金风险,主要包括房地产开发投资的回报率与可行性研究报告中的预计回报率之间的出入,还有房地产项目建设过程中资 20210311
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