应该怎么规避按揭中二手房买卖风险 
2024-06-23 22:50:31
提问者: 未知
①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首...更多关于二手房买卖风险规避指南的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。...二手房买家不配合过户怎么办二手房卖方不同意过户怎么办
2024-06-23 13:41:53
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约...二手房银行按揭需要带买卖合同吗
2024-06-23 16:33:19
提问者: 未知
二手房银行按揭需要带买卖合同吗依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候，向银行申请贷款的，是需要携带房屋买卖合同的，并且要带上**明。相关法律规定《个人住房...无中介二手房买卖贷款合同范本
2024-06-23 22:14:54
提问者: 未知
无中介二手房买卖贷款合同范本 a 二手房买卖 定金合同 范本 甲方：(出售方)_** 号码：_ 乙方：(预购方)_**号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经...二手房买卖合同中担保人有什么职责？
2024-06-23 14:46:06
提问者: 未知
《中华人民共和国担保法》第五条：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同还有约好的，依照约好。担保合同被承认无效后，债务人、担保人、债务人有...为什么二手房买卖需要有中介？
2024-06-23 07:28:03
提问者: 未知
大家买新房很少有中介，但是二手房买卖大部分都需要通过中介，大家觉得主要原因是哪些？抛砖引玉的部分：…二手房买卖中,通过中介过户房屋时,**卖房人不配合怎么办?
2024-06-23 13:00:29
提问者: 未知
只能尽量详细的给卖房人解释**的缘在法律允许的情况下，以合法的手段和方式来达到纳税人减少缴纳税款的经济行为。一、常用避税方法的弊端1、做低合同价。这是二手房买卖双方一种最常见的避税方式，但尽管此举能够一定程度减少税费支出，但不宜进行二手房交易。原因在以下两点：第一，二手房交易违反税收政策，**对此违规行为也即将加大监管力度，风险性较大；第二，从二手房购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的“...二手房,买方贷款,卖方应该签什么合同，在线等
2024-06-23 14:06:00
提问者: 未知
贷款合同不需要卖方签的,只需要买方签！因为是买方贷款。1.在银行签完货款合同后，银行会提供一个资金监管账户，也就是说这些钱只能用于购房的专项款目，要买房卖方和中介方三方签字才可以动这笔钱。2.如果你不申明要开资金监管帐户的话，一般情况钱是打在中介的帐户上。待出产证及出他项权利证时，银行收到这个证后会发放贷款给买方指定帐户。见意放款是要留个2000元左右，以备物业交接时有些资金要前房东自己先付！急!!!卖二手房,买方贷款,卖方应该签什么合同呢??
2024-06-23 00:03:06
提问者: 未知
在办理过户手续前，银行汇发放一个《贷款承诺书》，在办理过户手续后，银行会在规定的时间内将钱打到业主开设的账户上。主要是看银行的贷款承诺书，所有的二手房贷款都是...急！！ 二手房买卖，没有通过中介，对方要商业贷款。
2024-06-23 09:19:41
提问者: 未知
可以．但是利率好像会上浮，买家不一定愿意．特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。