贷款买的房子房屋维修基金和契税是自己交还是开发商代缴 
2024-12-24 21:03:00
提问者: 未知
办理产权证的时候就需要缴纳契税和维修基金一般开发商会再交房的时候就要收取这个契税和维修基金你也可以不交在办理产权证的时候再交2017年上海购房契税
2024-12-24 06:35:14
提问者: 未知
根据规定，以2113现行契税政策5261，个人购买住房实行差别4102化税率。契税征收标准： 当个1653人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144...开发商代缴契税主要存在哪些风险
2024-12-24 16:22:32
提问者: 未知
开发商代缴契税的五大风险 从广东地税的答复看，主要存在五大...购房无小事，况且契税关系到 房产证 的办理，因此购房者在购置房产时最好亲力亲为，避免因此出现法律纠纷。...买房契税什么时候交？买房契税怎么算？
2024-12-24 09:50:09
提问者: 未知
1相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。2买房契税什么时候交？一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完...购房， 契税和公维应该什么时候交，交多少
2024-12-24 20:36:29
提问者: 未知
关于契税，2113我们接触的最多5261的也就是4102在房屋买卖过程中，因1653为要办理过户手腔早续专，所以就要按照属要求来交纳契税。伍孙雀而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税...买房者如何自己交契税？
2024-12-24 11:11:58
提问者: 未知
情形1买期房 首先在签合同的时候，要看好合同正本里第15条前后（市住建委和市工商局发布的是第15条，但是很多开发商会在示范文本的基础上“加料”“减料”，所以您仔细看看），看是否约定了同意...契税是什么？北京的契税怎么交？
2024-12-24 23:26:16
提问者: 未知
00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云 契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还...已有全款购房** 交过契税 有购房合同，开发商能拿去银行抵押贷款吗
2024-12-24 01:32:10
提问者: 未知
还需要出具房产证。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。住房抵押贷款申请资料：1、房产证(房屋抵押银行贷款中...棚改的房子下来了 让交契税 请问什么叫契税
2024-12-24 14:23:48
提问者: 未知
契指不动产(土地、房屋)产生转移变动时，就当所约按产价的一定比例业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以**名义发给契证，作为合法的产权凭证,**即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买...贷款房契税什么时候交？
2024-12-24 19:57:40
提问者: 未知
商品房契税需要在备案日期一般为合同第15页的日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。