按揭买房,开发商有什么风险?

❤萌面脸脸! 2024-06-01 01:34:54
最佳回答
开发商从银行获得开发贷,银行都会要求该楼盘要在自己银行做按揭,以增加银行效益;而该按揭中,一般而言,银行都会要求开发商签回购协议,也就是说一旦买楼的人无法偿还按揭,将由开发商出资回购该房产。这样银行不需通过**程序那么麻烦,也不用为证的问题而纠缠。如上所述,风险就是一旦购房人违约将由开放商来弥补。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 什么叫按揭房 按揭房和贷款买房有什么区别
    • 2024-06-01 02:17:48
    • 提问者: 未知
    买房真的算的上是每个家庭的头等大事了,很多家庭在想要买房的时候都会考虑买什么房好,商品房、还建房、学区房、学位房还是按揭房,各种房名都把人给搅糊涂了,但是基于现...
  • 住房按揭贷款开发商是什么
    • 2024-06-01 03:43:39
    • 提问者: 未知
    1、住房按揭贷款对购房者来说,可以解决购房资金不足...3、对房地产开发商来说,解决了购房人资金不足不能购房而使开发商的销售停滞、商品不能有效销售、资金链断裂的困难,在...
  • 不能按揭的房子有风险吗?
    • 2024-06-01 04:28:45
    • 提问者: 未知
    两证不全(指房地产所有权证和国有建设用地使用权证)的房子,购买当然有风险。你要查查开发商是否有建设用地规划许可证和国有建设用地使用权证(或者土地出让合同),预售的话,还需要提供预售许可...
  • 开发商代偿按揭贷款
    • 2024-06-01 11:50:23
    • 提问者: 未知
    您好,我是北京大成(南通)律师 事务所传家团队的律师,我们团队主要服务于家庭。...\n\n\n\n(二)购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程\n\n\n第一步:...
  • 按揭贷款买房后全款**什么时候能开
    • 2024-06-01 15:42:32
    • 提问者: 未知
    购房按揭款办好了不可以开全款**,需要贷款申请人还清贷款后才可开全款**,但贷款人可申请开具首付款**或首付款缴纳凭证。购房按揭办理流程如下:1.选择房产;2.确认...
  • 买房时,开发商要求全款付,而且不能办按揭,是有什么问题么?
    • 2024-06-01 07:09:21
    • 提问者: 未知
    最好问清楚了解清楚,有三个原因要么是开发商开发房子手续有问题无法办理按揭要么是开发商嫌贷款资金回笼太慢,要么房子很抢手不愁卖!
  • 全款买房和按揭贷款买房,对开发商来说,有什么区别?
    • 2024-06-01 00:56:01
    • 提问者: 未知
    肯定是全款买合算咯,应为向银行借钱是要利息的,而且还很高~~!贷款主要是那些手头有部分存款,但不多的人购房(现在很多都是贷款买的,毕竟现在的房子不是一般人能承受得起的)
  • 按揭买房什么意思买房按揭是什么意思?
    • 2024-06-01 03:16:25
    • 提问者: 未知
    按揭买房什么意思买房按揭是什么意思?谢谢大家为我解答。买房子不同的购买方式会有不一样的优惠力度的,按揭就是贷款的意思,就是贷款买房,就像按揭(贷款)优惠可能98折,全款(一次性)优惠95折...
  • 办完按揭后房产开发商变卦
    • 2024-06-01 22:25:49
    • 提问者: 未知
    办完按揭后房产开发商变卦办完按揭后,房产开发商变卦,现在想退房,只交了2000元定金,还没有交房款,是否可以退房补充:买房子的时候,说的是免契税,0首付,两面免?
  • 按揭买房需要什么条件?买房按揭一般什么银行?
    • 2024-06-01 17:14:39
    • 提问者: 未知
    按揭买房是现在很多人都采用的一种买房方式,使用按揭购房时的...有关于按揭买房需要什么条件以及买房按揭一般什么银行的相关知识小编就和大家解读到这里了,希望能够帮到你。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。