新闻说今年上海房租下降,但我找房觉得越来越贵,所以房租下降是不是真的?

我的天,我也是醉了 2024-06-26 05:36:28
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这个是不太可能的吧?房价在涨,房租一般也要涨。正常情况下,房租应该是房价的**利率。简单说,一套房子价值100万,那么这100万如果存银行利息2万,于是这套房子的年租金应该2万元。其实,现在房租太便宜了,如果房主不是存定期,而是买理财,岂不是有5%收益吗?如果是国债,也有4%啊。其实正常情况下,房租应该是房价的4%~5%。租售比是衡量房价的一个重要参考。所以说,房价高了;或者说,房租低了。 20210311
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