房地产信贷风险分析及防范

* 2024-06-03 18:51:24
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房地产信贷风险分析及防范  引言  房地产信贷风险,指房地产信贷领域中的一种“不确定性或信息不对称”.指经营房地产信贷业务的金融机构,由于决策失误、管理不善或客观环境变化等原因导致其资产、收益或信誉遭受损失的可能性。  从理论上讲,房地产金融市场的建设应该与房地产业和房地产金融的发展同步,加上**的宏观调控,房地产金融风险在一定范围内是可控的。但当前我国的情况却是,房地产信贷投向不合理、房地产信贷的外部环境不完善等问题,种种情况阻碍了房地产信贷的健康发展,也造成了大量的金融风险。尤其是房地产融资渠道过于单一,单纯依靠银行房地产贷款,使得大量的信用风险和市场风险聚集在银行,这给房地产金融业甚至整个金融体系的稳定健康发展带来了很大隐患。  因此,分析我国房地产信贷风险的表现的原因,积极寻求房地产信贷风险防范和控制的方法对策,建立起适应我国当前社会经济发展和房地产业现状的新型房地产金融体系以及借鉴发达**金融风险管理的经验和我国理论界、金融界和房地产业人士的理论和观点,研究适合我国国情的房地产融资方式,具有较高的理论价值和现实意义。  一、我国房地产企业信贷风险现状  (一)目前我国房地产企业信贷风险的种类  据统计,我国广东省部分金融机构房地产开发贷款新增额已占超过各项贷款新增额的      即使是成立有单独风险管理部门对信贷风险进行管理与监控的银行,其风险管理工 20210311
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