《物权法》司法解释2016对银行有什么影响

❤萌面脸脸! 2024-06-06 11:36:07
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对于将不动产的抵押作为常用的风险缓释措施的银行,有必要注意到:1、在查询不动产产权时,除了核实物权登记簿上的记载内容之外,应当尽量通过各种渠道,查询相关法律文书(包括民事调解书),厘清产权归属。2、在业务合同中建议明确,用以抵押的不动产的实际权属与物权登记机关上登记的不一致时,各方如何处理。 该司法解释主要影响的将是银行的债权回收问题。在实践中,常常出现金融机构在清收不良债权时,发现债务人有机动车等可供执行的财产线索后,先行向车辆登记机关办理了诉讼保全手续,冻结了车辆的交易手续,等待追索债权案件审理完毕判决生效后,再向人民**申请拍卖或折价处理上述财产。但是,新司法解释**后,如出现债务人得知车辆被冻结,将其以合理价款转让给了不知情的第三人的情形,银行如向**主张己方为善意第三人,申请变更车辆所有权用以实现自身债权,根据法释精神,银行主张极有可能得不到**支持,而只能去对债务人的其他财产申请强制执行,将较大提高银行的维权成本和维权风险。 20210311
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