房满二年，是指契税上的日期，还是房产证上 
2024-06-28 19:45:56
提问者: 未知
是指bai缴纳契税完税证du明上的时间，和房屋zhi产权证上dao注明的时间，回只要二者其中之一满两年就答可。也就是说，哪个在前按哪个计算。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在**境内取得土地、...房子不满5年税怎么算
2024-06-28 04:02:21
提问者: 未知
您好！如果房子不满五一般有两种计税方法，一是房子成交额的5%来征营业税；二是按照房值部分征收20%的**。例如房子40万买回来，3年后100万卖出去，要么收100*5%=5万，要么收（100-40）*20%=12万具体按照哪一种来征收，要看当地的政策。买二手房，产权证未满两年，为避税先做公证，满两年后再过户，这样操作有风险吗？
2024-06-28 05:14:55
提问者: 未知
买二手房，产权证未满两年，为避税先做公证，满两年后再过户，这样操作有风险吗？买二手房，产权证未满两年，为避税，先做公证，满两年后再过户，这在二手房交易当中，也是经常遇到的交易形式，...二手房税费计算器怎么计算,二手房按揭贷款首付计算方式?
2024-06-28 17:37:28
提问者: 未知
青岛二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器,非常实用。二手房过户税费计算器是一款...2、贷款方式:第一次置业,买二手房首付也可以达到三成。...二手房的豪宅160平米，两证满5年，现交易有豪宅税吗？
2024-06-28 07:22:01
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！140平米以上的房产属于非普通住宅，在征收**及附加时有影响，满2年的非普通住宅需要征收差额*5.6%的税费；差额/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）...不满两年的二手房交易税费
2024-06-28 00:33:04
提问者: 未知
1、契税： 卖方： 不满两2113年（无论是否唯一5261）6.6% 买方： 购买90平以下房产的41021% 购买90平以上房产的（唯一住房）16531.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0....二手房没有两证想公证怎么办？
2024-06-28 03:38:19
提问者: 未知
做不了公证的呦～ 可能会有其他合同呢，你问问出卖呢～ 以出卖方那合同做公证～二手房过户没满二年怎么避税
2024-06-28 22:39:15
提问者: 未知
二手房若是正常过户的话，需要按相关规定缴纳以下费用：（1）**：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收**；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收**；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征**；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征...请问不满两年的二手房（次新房:)值得买吗？
2024-06-28 16:23:21
提问者: 未知
回答这个问题要具体问题具体分析：1、如果这个二手房性价比一般，周边配套也一般比如商场、交通、上学等等这样情况就不建议买不满两年的二手房。2、如果这个二手房性价比高，周边配套非常好，生活方便未来升值潜力可期，这种情况建议买。虽然税费高点但是未来收益还是可期的，是非常值得立马买进的。总之房产是否值得买进最关键的不是满没满两年税费是否便宜点，而是该房产性价比如何周边配套如何未来升值潜力如何等等，当然同等...没满2年的二手房怎么购买？
2024-06-28 21:01:13
提问者: 未知
没满2年的二手房怎么购买？感谢邀请：房地产市场特别的复杂，在买房的时候，我们需要注意的问题也特别多。而最近身边有一些朋友在问，没满两年的二手房怎么:-二手房，2年，购买特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。