人民币升值对房价的影响

马晓翔MMC 2024-05-27 19:16:52
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本币升值,大量热钱进入**,如果**利率相较于世界有利差则在银行存款,持有大额存单,央行因为外汇占款而超量发行货币,导致通胀,因为通胀央行又实行高准备金和高利率,导致房地产企业资金链严重短缺而借贷民间或海外高利率资金,为偿还高额利息导致房价继续上涨,海外资金介入还会抄底**房地产,使得产业资本外流严重。房产泡沫论的根源就在于gdp增长反映在房价上,却没有反映在人民收入增长上。05~06年海外热钱大肆抄底**股市,控制**上市企业,在07年大赚一笔后走人,给**经济也造成相当影响。 20210311
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