二手房 维修基金 该谁交？ 
2024-05-21 09:16:19
提问者: 未知
一，二手房交易，不存在公共维修基金的缴纳问题，只有购买一手房才交公共维修基金呢。二，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。三，按照法规规定，共用部位是指住...买房时是必须要交房屋维修基金吗
2024-05-21 14:09:56
提问者: 未知
1、目前的实际情况。一般房地产商在与购房人签定 时一定要在补充协议里约定购房人在 时向房地产商一次**纳契税和公共维修基金，否则不交房，房地产商为买房人贷款提供了担保，如不在入住时收契税和公共维修基金会增加自己风险。2、如果购房人不及时交纳契税和公共维修基金办理产权证，按揭银行就办理不了抵押手续，一直由开发商担保，一旦发生购房人不履行偿还贷款的义务房地产商完全可以以购房人违约为由，将房子另行出卖，...二手房交易需要交维修基金吗
2024-05-21 13:58:48
提问者: 未知
需要的。通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。二手房房屋维修基金怎么算
2024-05-21 02:06:20
提问者: 未知
二手房买卖不需要缴纳维修基金，房屋维修基金 只在首次购买时缴纳，以后钱随房走。当所有维修基金全部使用完后，再由全体业主重新协商共同承担公共维修费用。对于二手房，...首付款时需要交房屋维修基金款吗？
2024-05-21 15:13:53
提问者: 未知
您好，维修基金是交首付的时候交的，还有契税是收楼的时候给，是办房产证的时候要交的钱！2015年购买二手房需要交维修基金么
2024-05-21 12:25:40
提问者: 未知
不知道你是哪地方的，一般二手房都不需要维修基金的，一手房才需要买二手房时如果原业主没有交房屋维修基金是不是过不了户。
2024-05-21 05:36:08
提问者: 未知
必须过不了，没交他就可能有产证购买两限房需要交房屋维修基金吗？怎么交房屋维修金
2024-05-21 09:25:05
提问者: 未知
房屋维修基金的缴纳一般都是针对比较正规的一些小区的，有专业的物业公司代为管理，一般是在买房后接房的时候物业公司会通知缴纳，业主一般要缴纳一定金额的房屋维修基金，...买二手房，中介让我交维修基金，合理吗？
2024-05-21 18:22:53
提问者: 未知
所以，如果中介要你交这个费用那是极度不合理，你可以问他这个维修基金交给谁，用来做什么用途！...高层维修基金越来越多，所以国外高层不多，若干年后各种问题会很多 ...购买二手房原维修基金**需要过名吗
2024-05-21 03:23:31
提问者: 未知
建议过户公共维修基金，这是大多数买房人忽略的事情。公维过户到自己名下，能省却很多麻烦。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。