购买投资店面房的技巧?

只因当时太紧张 2024-06-17 16:24:00
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1店面房的位置。店面房位置主要根据人流量多少,周边有成熟的配套,成熟的小区和广场,个人建议最好选择十字路口,没有绿化遮挡物的位置为宜。2店面的开面大小。许多店面开间小,纵深深,这种店面还不是特别好,一般店面开面大就是店面的门头大,容易引起流动人口的注意力,也起到了一定的广告效应,有利于出租。3店内房屋结构。房屋内部结构立柱少,户型方正,不要有太多的奇形怪状的内部图形。两层店面要做楼梯,如果层高够高可以隔层,注意店内上下格局合理安排出租方式。4房屋墙体,地板,线路,顶层初步检测,并于物业交流沟通。5店面总价,及相关费用及**流程的咨询,详细了解做好找到一个对接人。这块东西因为需要投资者具备一定的投资眼光,而且有了解一定的房产知识,个人觉得应该做得越细越好,多考虑多考察多咨询。6周围租金及成交价咨询,尽量能够与房产开发商议价。投资房产牵扯两大块a.是否保值升值b.出租率和租金收益。房产投资者只要贯彻一个思路“最低的投资获得最高的回报(总要比存银行收益高吧)。end 20210311
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