为什么在国内投资性房地产更多的采用成本模式？什么情况下企业会将成本模式转为公允价值模式？ 
2024-11-28 21:22:14
提问者: 未知
虽然在企业会计准则关于投资性房地产（抄国际会计准则ias 40）开了允许公允价值计量的口，但也仅仅是开口而已，**2000多家上市公司，投资性房地产采用公允价值计量的才20...投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗
2024-11-28 02:22:57
提问者: 未知
按照现行会计准则来讲公允价值计量的投资性房地产是不需提折摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益而公允价值下降了，做相反分录。公允价值计量模式下，投资性房地产计提的折旧问题
2024-11-28 04:25:58
提问者: 未知
一、比较一下交易性金融资产，公允模式计量升值要增加账面价值的。借：投资性房地产—公允价值变动 贷：投资性房地产—公允价值变动 当减值的时候做相反分录。二、采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允...什么是投资性房地产？其后续计量如何进行
2024-11-28 04:25:33
提问者: 未知
字面意思指的是，你要未来这套、房子估价，做市场估算，可能未来几年有回报投资性房地产采用成本法核算与公允价值计量模式对企业的影响有哪些不同？
2024-11-28 14:43:05
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资...某企业投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑
2024-11-28 16:22:12
提问者: 未知
参**：c解析：2009年计提折旧=(270－30)/20×11/12=11(万元)。投资性房地产如何进行会计处理？
2024-11-28 00:54:53
提问者: 未知
2017年1月1日即将实施的新会计准则与旧版内容的不同比较《企业会计准则第3号—投资性房地产》（一）投资性房地产须单独列报。企业持有的土地、房产中专门用于投资而非自用的部分，应按本准则的...房产置换的账务处理如何进行
2024-11-28 18:25:00
提问者: 未知
问：我行与其他企业拟定固定资产房产置换，其中自建房产...虚假出资是指公司发起人、股东并未交付货币、实物或者未转移财产所有权，而与代收股款的银行串通，由银行出具收款...生产性生物资产如何进行账务处理
2024-11-28 15:49:31
提问者: 未知
一、本科目核算企业(农业)持有的生产性生物资产原价。二、本科目可按“未成熟生产性生物资产”和“成熟生产性生物资产”，分别生物资产的种类、群别、所属部门等进行明细核算。...同一企业不同类型的投资性房地产可以分别采用公允价值模式和成本模式计量吗
2024-11-28 16:04:15
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，成本模式可以转变成为公允模式，但公允不得转为成本模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。但是有一个列外就是你那个所列举的题目：在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得的某项投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。