当月取得的投资性房地产,当月就开始计提累计折旧吗? 
2024-05-30 02:26:34
提问者: 未知
一、取得的性房地产，为建筑物的固定资产计提一当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月照提折旧。为土地使用权的，同无形资产计提摊销一致，当月增加，当月开始摊销；当月减少，当月不再摊销。企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物)按会计规定不计提折旧，但在计算应纳税所得额，可按直线法计算其折旧或摊销作为纳税调减处理。 二、《企业会计准则...采用公允价值进行后续计量的投资性房地产还需要计提折旧吗？？
2024-05-30 21:02:13
提问者: 未知
采用公允价值进行后续计量的投资性房地产是不需要折旧的。你看到的折旧一定不是采用公允价值后续计量计提的折旧。看是不是成本模式转公允价模式时冲销“投资性房地产累计折旧”的分录。按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，你说题中有的话，我...自用的房屋转换为投资性房地产也是次月提折旧吗？
2024-05-30 07:24:33
提问者: 未知
按照投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧 投资性房地产-土地使用权和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。 月末转为投资性房地产，则当月按固定资产折旧 月初转为投资性房地产，则当月按投资性房地产折旧 月中转为投资性房地产，则按固定资产的折旧原则处理，即按固定资产折旧已提折旧的固定资产转入投资性房地产分录怎么写
2024-05-30 06:01:32
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（包括盈余公积和未分配利润）。将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。...投资性房地产折旧起始时间的确定
2024-05-30 13:33:10
提问者: 未知
投资性房地产折旧起始时间的确定 请问这里有一题 2009年1月10日a公司进行债务重组得到一项在建设中的房产，公允价值...基于经营需要a公司决定将40%自用，60%出租给b企业，合同...租房期限3年，自2018年6月11日开始。 本次房租按合同约定需一次性支付3个月房租是否可以****乙方？
2024-05-30 22:45:22
提问者: 未知
房东可以解除合同，并**乙方要求没收保证金并赔付四个月房租。房产自用或出租折旧扣除一样吗
2024-05-30 11:18:58
提问者: 未知
在对投资性房地产折旧的计提上，根据《企业会计准则第21号—租赁(2006)》第二十八条规定，对于房地产开发企业用于出租而将其开发产品转为投资性房地产的，出租人应当采用...出租的固定资产与出租的投资性房地产有必要区分开吗?
2024-05-30 03:56:55
提问者: 未知
以前投资性房地产是归于固定资产的，后来因为房地产这块在**的影响力超出以往，成为了一个所谓支柱性产业，所以就有必要专门区分开了。以下是转的，你可以参考一下：投资性房地产与固定资产异同探析《企业会计准则第3号—投资性房地产》已于2007年1月1日起施行。《企业会计准则第3号—投资性房地产》的**，使得具有投资或增值目的的房地产从“固定资产”、“无形资产”、“存货”科目中分离出来，单独归类为“投资性房...出租的土地使用权是投资性房地产还是无形资产
2024-05-30 22:09:34
提问者: 未知
你好，楼上的回答是错误的，根据投资性房地产的核算范围的规定，其包括（三项）：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。由此，可以看得出已出租的土地使用权，其也不在无形资产中进行核算了，而是在投资性房地产中核算的。外购投资性房地产**能否计入成本？
2024-05-30 20:29:24
提问者: 未知
首先外购投资性房地产的**，不计入投资性房地产的成本成本。因为外购投资性房地产的成本与购买价款，…特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。