现在适合投资三四线城市的房产吗

余袂(桃婳)闭关赶工期 2024-05-28 06:03:45
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前景可以说很大,**线城市房地产行业标业市场布局与投资战略分析报告》显示,近期,楼市分化趋势加剧,一二线城市的楼市持续火爆,频频登上头条;而另一面,三四线城市库存高企,去库存任务艰巨,目前来看效果并不理想,有些城市的存销比仍高达30多个月,去库存将是场持久战。房地产市场受宏观经济影响,三四线城市甚至一些二线城市,库存屡创新高,商品房开始出现过剩。政策的**对楼市短期内有一定的提振,但中长期而言,则还需进一步释放需求。各省市应加快调整产业结构,引入新兴产业,大力发展第三产业,从而带给城市更多的就业机会,进而产生大规模的置业需求。三四线小城市则应在产城融合、户籍制度改革等方面入手,结合自身特点及资源优势,落实户籍制度改革,真正推进城镇化和农民工市民化进程,明确自身城市定位,主动承接区域中心城市的产业转移,增强人口吸附力。此外,房地产市场近年来的高速增长,让房地产企业实现了跨区域跨省市的布局,但如今面临高库存压力、行业竞争加剧的局面,预计房地产业将出现兼并重组,淘汰一些弱势企业,提高产业集中度,因为大型企业才具备有较强的风险抵抗能力。 20210311
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