现在开始,五年内投资房产和投资股市哪个收益大?资金在500万左右?

上海阿喜文化传播有限公司 2024-05-14 19:57:36
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看投资收益得先看宏观经济走势,**经济已经是世界第二大经济体了,体量越大,增速越慢是个客观规律,看发达**,经常经济波动在正负2%之间,有可能经济增加一点,有可能还减少一点。宏观经济的增长和资产收益率息息相关,不能说成正比,也得是同向变化的。这也就是为啥看到发达**普遍低利率呢,因为资产收益率降低之后,高的贷款利率已经无人可以承受。**这种情况也在发生,经济增速逐年在下降,大家在日常生活中也会发现,定期存款利息逐年在下降。房地产市场经历了改革开放三十几年的大发展,从人均面积几平米,已经发发展到了人均住房面积三十平米,从平均角度看,已经赶上了发达**水平了。潘石屹基于以上判断,认为房地产市场已经没得做了,所以抛售所有资产,落袋为安。不讨论他的举动背后有啥含义,起码说明,他对房地产的大幅上涨不看好了。引领房地产发展还有另外一个趋势,就是人口的流动,高铁的发展,使人们加速向大城市流动,特别是年轻人,如果大家去农村走一下就会发现,空心化现象明显,基本上年轻人都出去打工了。年轻人进城打工就要住房,所以还需要看结构性房地产机会。人口大量流入城市,房价肯定是会上涨的,这些数据是可以查到公开资料的。以北上广深为例,北京上海属于限制人口流入城市,房价上涨势头立刻就被节制住了。而深圳还在吸引人口,房价大概率还会上涨。人口结构也会影响房价,人口老龄化也是一个趋势,但在5年内可能还不是主要矛盾。房地产投资的好处就是能抵御通货膨胀,按照目前经济刺激政策,正常情况下,房地产会跟着上涨。股票的学问更大。好的情况下,远超房地产,差的情况下,不如银行存款。世界上长期收益最好的就是巴菲特,年化收益率17%—18%,**曾经最好的公募基金经理王亚伟,收益率在20%左右。要想在股市赚钱,需要认真研究美国股票发展历史,在哪些行业有持续增长的机会,是凭借什么样的逻辑产生的。然后对着**市场,股票市场情况,认真筛选。股市还有个问题,是不是要加杠杆,这种情况可以数倍扩大你的收益,也可使你的资产瞬间清零,如果再有借钱补仓,结果500万可能变成负数。人永远不可能赚到认知意外的钱,不论投资什么都需要认真学习,既要跟书本学习,也要跟朋友学习,最终还要跟实践学习。祝您好运! 20210311
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