投资性房地产 
2024-06-06 22:06:46
提问者: 未知
分为两个部分:如果合同签订时说明建造完成时同时开始出租.就应该等到完工时再转入投资性房地产.借:投资性房地产贷:在建工程 如果建造完工后.也没有出租的.要先转入固定资产...投资性房地产
2024-06-06 23:08:17
提问者: 未知
成本模式和公允价值模式的采用，都是站在投资性房地产的所有者的角度上的，其划分也是站在这个立场上的。投资性房地产的核算可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式，但是一个企业只能采用其中的一个模式，不能两模式都用。一经确定不得随意变更。成本模式是没有条件的，只要是投资性房地产的核算都可以使用该模式。公允价值械的采用则必须要满足以下两个条件：1、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。2、企业能够从活...投资性房地产
2024-06-06 10:12:05
提问者: 未知
从头来：1、由自用房地产转为投资性房地产时：借：投资性房产地产－成本 60累计折旧贷：固定资产资本公积－其他资本公积 152、公允价值变动时：借：公允价值变动损益 10贷：投资性房地产－公允价值变动 103、处置时：借：其他业务成本 5**性房地产－公允价值变动 10贷：投资性房地产－成本 60借：资本公积－其他资本公积 15贷：其他业务收入 15借：其他业务收入 10贷：公允价值变动损益 10至...自有房地产转投资性房地产其他综合收益
2024-06-06 23:55:47
提问者: 未知
自由房地产转换成允价值计量的投资性房地产时，价值大约账面价值的差计入其合收益。因为一般转换成公允价值计量会比账面价值大很多，不应该让其影响当期的损益。其他综合收益应该是属于所有者权益类。处置时冲减其他业务成本，因为已经处置了，就要冲销当时的其他综合收益，影响损益。房地产企业自建酒店计入投资性房地产还是固定资产科目？
2024-06-06 17:55:04
提问者: 未知
如果是房地产企营的酒店，应转为资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体要转什么，要看具体的对象了。房地产税和房产税有何区别?
2024-06-06 10:48:06
提问者: 未知
一、基本定义不同 1、房产税是以房屋为征税对象32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431343133，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。二、征收对象...投资性房地产的取得与处置（自行建造）
2024-06-06 03:16:36
提问者: 未知
投资性房地产以公允价值模式进行后续计量的不计提折旧或摊销。（1）取得时：借：投资性房地产——成本 3000 贷：开发成本 3000（2）2011年末公允价值为3200 借：银行存款 30 贷：其他业务收入 30 ...房地产投资与投机的区别
2024-06-06 03:29:48
提问者: 未知
投资和投机在经济学上是两个不同的行为，经济学中的“投资”一般是指投入资金或者有价证券购买财物，然后进行生产、服务等经济活动，最终从这些经济活动中获得收入、利润的过程。投机通常用于那些期望从价格变化中获利的证券、商品和外汇买卖活动。两者从本质上来讲是相同的，目的都是为了获得利润。但投机更具冒险性，投机只有靠价格变动才能产生利润或获得资金收益。也就是说不具冒险性或低冒险性的投资行为，如购买保险、国债等...房地产金融风险与房地产泡沫的区别与联系。
2024-06-06 04:30:52
提问者: 未知
房地产泡沫时房地产金融风险的一种表现形式。有泡沫必然是因为有金融风险，但金融风险不一定就有泡沫。例如次贷危机，这个金融风险的诱因和房地产泡沫关系不大，而是金融体系：次贷和信用违约掉期等金融产品的问题。房地产与地产的区别是什么？
2024-06-06 20:22:41
提问者: 未知
1、内容不同 地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。房地产是一个综合的较为复杂的概念32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431336233，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。