投资性房地产从成本模式变为公允价值模式为什么可以操纵利润？ 
2024-06-21 06:52:29
提问者: 未知
你说的是从自用转换为公允模式，公允大于账面的差额要计入其他综合收益吧？因为我国以前企业的土地都是用…公允价值模式下，为什么非投资性房地产转换为投资性房地产，贷方差额计入“其他综合收益”？
2024-06-21 01:01:13
提问者: 未知
非投资性房地产转换为投资性房地产，投资性房地产按公允价值计量，公允价值与原账面价值的借方差额计入“…自用房地产转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？
2024-06-21 11:03:21
提问者: 未知
题目求的是上述交关事项对司“2x20年”营业利润的影额，而19年年的折旧150万影响的是2x19年的营业利润，所以不用考虑。2x20年6月30日自用房地产转换为投资性房地产时账面价值为3000-150-75=2775，公允价值为2800万元，属于贷方差额计入其他综合收益，也不影响营业利润，所以对甲公司2x20年营业利润的影响金额为=（75-75）+（2200-2800）=-600万元。公允价值的投资性房地产可以转为成本模式吗
2024-06-21 22:02:20
提问者: 未知
不能，要在转换时公变和折旧要更正留存收益，也就是盈余公积和未分配利润，当年的不涉及留存，但要把成本折旧调整，按公允和折旧调采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转回，是对是错
2024-06-21 17:24:02
提问者: 未知
一、“采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转”这句话是错误的。二、解释投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式。1、采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转。2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，不计提减值准备。企业以资产负...如果t公司将自用房地产转换为投资性房地产，并采用公允价值模式计量，停止对其计提折旧，
2024-06-21 06:47:40
提问者: 未知
参**：对解析：当审计范围受到限制就应当考虑发表保留或无法表示意见的审计报告。把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录
2024-06-21 10:04:07
提问者: 未知
企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租，通常应于租赁期开始日，将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物，如果董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明其自用房地产用于经营租出、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，...采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产会计分录怎么做？
2024-06-21 21:43:12
提问者: 未知
因为是成本法,所以是要按照固定资产和...4 将以公允价值计量的投资性房地产转为自用存货,房地产时,以转换日的公允价值做为存货,自用房地产的入账价值,其公允价值与账面价值的...如何界定投资性房地产和固定资产
2024-06-21 14:25:55
提问者: 未知
问：集团下属各 公司 现有的房产都在“投资性房地产”科目核算。现有一家新成立的子公司，购进了一批房产，是否也一定要在“投资性房地产”科目核算?还是可以在“固定资产...为什么固定资产投资不等于固定资产价值
2024-06-21 18:55:25
提问者: 未知
用固定资产投资部一定 等于固定资产价值，有可能 是 固定资产的公允价值，或者投资的几方进行协商的投资价值，他们的差额如果固定资产价值有可以证明的凭证就做进“资本公积”里面，要是没有什么凭证证明该固定资产价值也可以不用理会。不过一般要进项资产的评估或者算出固定资产的价值特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。