惠州和海南的房子哪里适合投资?

丶偶然o 2024-06-24 08:47:37
最佳回答
两个地方拥有的资源不同,从投资的角度来看,都有其特殊性。惠州最大的优势就是位于粤港澳大湾区,临近深圳,这为惠州承接从深圳外溢出来的人口,产业,以及各种城市资源提供了极大的便利,而且目前惠州还规划了很多地铁,对接深圳,这简直就是为了承接外溢资源在做准备呢!海南的优势也是全国独有的,稀缺的气候,环境资源,无论你城市的经济怎么变,城建怎么变,气候是很难发生大的变化,所以在生活水平提高之后,越来越多的内地人产生了在海南买房养老,过冬,度假等需求,需求量在短短几年内增长了很多。但是,海南房子的供应量现在是不增,反而要减。因为环境保护的要求,海南已经给各个市县划了土地开发的红线,不管你怎么开发,这条线是不能越过的。从目前的开发情况来看,海南几乎已经没有了增量开发土地。而且,为了抑制投资投机行为,海南**也下了死命令,以后不能批建一百平米以下的户型,也就是说,内地人最喜欢的小户型现在在海南成了**,买一套少一套。当存量小户型卖完之后,可想而知小户型的二手房市场的火爆程度。所以,以我的观点:惠州最大的投资点在于以后是否能够承接的了来自深圳的外溢城市资源,如果很好的处理了这个问题,那么惠州的投资价值是非常大的。海南最大的投资点在于其独有的稀缺的自然,环境,气候资源,加上环境保护的需求,使得房地产供应量大幅减少,而需求量增加的情况下,投资价值显然是巨大的。 20210311
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