留学生在澳洲可以买房吗,在澳洲买房应该注意

黄玫瑰 2024-05-26 06:37:06
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澳洲留学生中,有相当一部分同学有**打算。为了孩子能在悉尼和墨尔本安心上学,及早适应环境,家长特别关心“以房养学”。 对于尚无收入的留学生,能在澳洲买房吗?  当然可以。不仅可以购买新房,也可以购买二手房。  什么是新房? 新房的概念是没有人居住过的房产,包括期房,houseand land package,现成的新房但是没人居住过。如果有人问说业主或开发商没有过户,租住过给别人,还算新房吗?这样就不能算新房了。  留学生购买新房没有任何限制,不受**的任何影响。澳洲**一直鼓励外国人在澳洲投资置业,但只限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住,还可以分租给其他同学。即便将来离境,也不用强迫卖出。在房屋价格,房屋类型,区域等等方面没有任何限制。  外国人在澳洲购买全新居住房产也没有数额限制。这里需要说明的是持有暂时**的人如果在澳洲购买新房,需要申请firb文件。所有房产中介或您的律师可以帮你解决这个问题。在我经手的数百套用来居住的新房中,没有一套是被澳洲**拒签firb文件的。  留学生也可以购买土地自己盖建喜欢的房屋,firb文件批准外国人购买空地,但是必须在24个月内启动盖建新房。  留学生也可以购买二手房。  但是购买的二手房只能用来自己居住,不能用作投资用途。另外如果**到期离境前一个月必须将房产卖掉。在新州nsw和维州购买留学生居住的二手房产是有价格限制的。南澳留学生购买二手房是否有价格限制我不清楚,如果你想购买二手房的话,需要咨询一下那边的中介。  留学生购买二手房同样需要申请firb文件,说明居住的目的。**是否批准firb文件取决于你填写的表格和批准人的衡量尺度。不敢保证。  留学生购买房产时在合同上一定要注明subject to firb approval 20210311
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