投资性房地产-公允价值变动属于什么科目?是资产类科目吗? 
2024-06-01 06:08:27
提问者: 未知
属于投资性房地产的科目，所以同样是属于类科目，在资产负债表中会跟投资性房地产合并后列示，——成本，期末是借方100，——公允价值变动，期末是借方50，那在资产负债表中就会通过这个科目列示150，表示升值了，反之则表示贬值。投资性房地产的采用公允价值模式为什么要用到
2024-06-01 02:55:22
提问者: 未知
主要是为了避免企业将自用房地产转换为投资性房地产时，造成的价格飞涨，然后借以条件当期的利润。准则规定将固定资产转投资性房地产后，计入资本公积，这样就不会给企业...可供出售金融资产的摊余成本、账面价值、公允价值、公允价值变动之间是什么关系？
2024-06-01 23:27:31
提问者: 未知
（二）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。...而金融资产中的几个科目：交易性金融资产、可供出售金融资产、持有至到期投资还有公允价值的概念都是在06年伴随...关于投资性房地产转为自用的，公允价值低于原值时候
2024-06-01 00:14:55
提问者: 未知
成本模式： 投资性房地产和自用房地产转换用原价转原价 折旧转折旧 减值准备转减值准备 借固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷投资性房地产 累计折旧 减值准备 公允价值模式： 投资性改为自用 公允价值和原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益） 借固定资产...投资性房地产原价9000万，已计提折旧270万，07年1月1日由成本模式转换为公允价值计量模式
2024-06-01 20:53:25
提问者: 未知
07年1月1日借：投资性房地产—— 成本 9500 投资性房地产累计折旧 270 贷：投资性房地产 9000 利润分配——未分配利润 693 盈余公积 7707年6月30日借：投资性房地产—— 公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300某企业于2009年11月1日,将其一项投资性房地产收回用于对外销售,当日该资产的公允值为5600万元。该项房地产
2024-06-01 16:44:03
提问者: 未知
选b借：开发产品 5600 贷：投资性房地产---成本 5500 ---公允价值 600 贷：公允价值变动投资 -500投资性房地产转换日公允价值大于账面价值应该如何处理
2024-06-01 18:04:14
提问者: 未知
公允大于账面的，2014年出来新准则如果转换日，差额计入其他综合收益。（以前是计入资本公积，增加了一个权益类科目“其他综合收益”）借 投资性房地产 累计折甲公司自行建造的c建筑物于2013年12月30日投入使用并直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，已出租c建筑物累计公允价值变动收益为
2024-06-01 01:38:14
提问者: 未知
甲公司自行建造的c建筑物于2013年12月30日投入使用并直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，已出租c建筑物累计...30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
2024-06-01 17:44:06
提问者: 未知
我认为没有价值。30万买的门面房，出租一年一万五，那么，年化的投资收益率就是5%。但是，买商服是有购置成本的，比如契税等等，而且商服的购置的成本要比住宅高多了，这么一算，门市房购置成本不仅仅是30万了，那么，实际的年化的投资收益率达不到5%。那么，这样的投资收益率合适吗？我认为不合适，原因很简单，现在大额存单三五年期的投资收益率大概在4.2%左右，某些中小银行的智能存款，更是4.5%以上。把钱存银...关于非货币性资产交换取得的长期股权投资问题。为什么转销换出的固定资产账面价值时固定资产清理是账面价
2024-06-01 19:28:37
提问者: 未知
关于非货币性资产交换取得的长期股权投资问题。为什么转销换出的固定资产账面价值时固定资产清理是账面价;'>三六零问答关于非货币性资产交换取得的长期股权投资问题。为...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。