一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？ 
2024-12-23 14:43:06
提问者: 未知
个人认为，卖掉还是出租可以参考于以下三点。一是该房产是否还有升值空间？升值空间有多大？从你说的情况来看，82万的房子，一个月租金2500元，虽然从回报率来看，并不高，但是目前**的租售比普遍偏低。排名第一的厦门甚至达到1100，也就是说，必须要1100个月才能回本，相当于要租92年才能回本，但是并不妨碍他的房价保持稳定的增长。所以不能从租金回报率来看他的价值。而且应该从房子目前的地段，自己未来的发...房子买的时候30万，现在可卖200万，租金3万一年，是卖还是出租？
2024-12-23 14:20:23
提问者: 未知
我不建议你卖，你见过哪个农民会在母鸡下蛋的季节杀母鸡吃肉的？炒房其实也一样，如果自己经济没有出现危机，长久且稳定的收入永远比一次性收益划算。30万买的房子能涨到现价200万，先不说多少年涨到的，按照固有资产来看，相当于自己的资产翻了7倍左右。如果我们忽略房子的现有价值，那这个房子的产权永远是你的，哪怕产权到期也是可以续约的。也就是说我们不看房子的现有价值，只去看房子的初始投资价值，租金30000的...35万的房子每月出租1200，出租好还是卖了好？
2024-12-23 00:41:28
提问者: 未知
假设是全款买的房子，按目前租金简单粗暴的计算一下，需要出租350000/（1200*12）=24.3年方能收回成本。...所以，如果你想卖，唯一理由是：十成把握投资其他短平快的项目。...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-12-23 12:27:54
提问者: 未知
（1）直接卖掉，获得82万元，那么用这82万资金进行理财，按照5%的利率水平进行复利计算，5年后是105万元，10年后是134万元，20:-82万,划算,50万,一套:一套投资房买的时候50...房子值500万租金仅3500元，卖房拿利息和出租哪个合算？
2024-12-23 05:52:15
提问者: 未知
然后其他投资的房子可以卖出去，然后存钱或者理财拿...但是出租的租金也就是3500元，也就是一年租金是4.2万元，出租收益率为0.84%，连百分之一的收益率都不到，而且出租房子还...租房买房哪个更划算
2024-12-23 15:46:36
提问者: 未知
很多年轻人认为租房拿出少部分工资就够，余钱可以提高生活质量，而买房却会让自己背上沉重的还贷负担，生活质量下降。双方的家长却认为没有属于自己的房子，就没有基本的生存保障。...租房子是合租好？还是单租好
2024-12-23 15:44:58
提问者: 未知
我觉得看个人情况。如果上班挣的钱多，租房后没有压力，还是比较好。因为单租房可以有更好的私密空间，可以有更多的个知人隐私不外露。这样交个异性朋友也方便。如果资金压力道大，回那么和别人共同租房也是个不错的选择，至少可以节省一部分资金，减少压力负担。但是合租也存在风险，等你满意在此居住后，突然有一天与你合租房子的小伙伴因为某种原因搬走了，又一时找不到合租的人，那么你自己的房租压力就比较大了。而且合租房私...我把出租的房子卖了，没有告诉租户，买卖合同是否有效？
2024-12-23 04:37:14
提问者: 未知
优先购买权的解释是；同等条件下，租户有优先购买权，如果租户达不到和您买家同等的条件，就不成立。再说买您房子的客户没有看房子就购买了吗，如果看房子了，租户肯定是知道您要卖的啊。房子是租还是卖？哪样合算？
2024-12-23 19:43:38
提问者: 未知
你看着办吧 以8％到10％原则 要是租和卖差不多就租吧 否则就卖 去别的地方投资
<br/>例如
15万的房子 租1500以上就租 1000以下就卖 中间你喜欢。价值15万元房产，月租金500元，宜卖宜租？
2024-12-23 21:44:14
提问者: 未知
15万的房产月租500,年租6000,这比把15万放银行的一年息，稍高一点。总体还是公平的。然而，房租价除了与银行利率相比外，还有个供求关系。若你那里房子紧张，这样的房租就显得较低。若你的房了...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。