本人2018年8月15日在开发商手里买了一间商铺，当时是开发商把商铺抵押给了银行请问开发商要承担什么法律责任？ 
2024-12-22 11:37:26
提问者: 未知
可以要求开发商解除合同或者**单独主张逾期保证违约金我在2017年5?已经签署了商品房 买卖合同，发现预售许可证是2017年9月补上的
2024-12-22 23:02:25
提问者: 未知
**之前具备预售资格则很难主张权利。买房交了首付，4个月后来通知说贷款批不下来，开发商算我们违约要交违约金？谁的责任？
2024-12-22 17:55:15
提问者: 未知
这个要看一开始你们是如何约定的，如果当时的约定是需要你在规定的时间内交钱，那就是你的责任贷款对征信要求相对较严，所以一般贷款都会要求提供真实有效的资料，征信报告（可以在**人民银行打印）也是一样的。可能是在审核的过程中新发现的信用问题，从而造成通知的时间比较久。如果是...开发商在还没有取得《商品房预售许可证》就收取买房人的预约保证金是否违法？
2024-12-22 02:57:58
提问者: 未知
违法。你可以要求退款。我与开发商与2007年12月27日签订了商品房预售合同，
2024-12-22 00:40:41
提问者: 未知
8月没有交房？那就是违约·开发商要交违约金的，合同上应该写明的。主要是参照合同·仔细把合同看一下因施工人原因致建设工程质量不符合约应承担哪些法律责任
2024-12-22 04:44:45
提问者: 未知
进行建设工程的各项施工活动，包括土建工程的施工、给排水系统的施工、供热供暖系统的施工等，都必须按照相应的施工图纸的要求进行。...企业法律风险防范的措施是什么 ...有预售许可证的商品房可以收全款吗
2024-12-22 16:16:35
提问者: 未知
然而，在实际生活中，未取得预售许可证书却捏造**来销售房产的情况依旧存在，这时就需要购买者自己学会辨别预售许可证的真假。...但是，销售食用农产品，不需要取得许可。...买方与开发商签订认购意向书后，开发商违约，可以要求赔偿吗？
2024-12-22 15:45:47
提问者: 未知
乙公司的违约行为导致守约方甲丧失了优先认购涉案商铺的机会，使合同 的根本目的不能实现，因此，乙公司应当承担相应的违约责任，应当赔偿甲相 应的损失。此外，虽然甲按约支付了意向金，但是...如何查询商品房预售许可证
2024-12-22 02:39:20
提问者: 未知
1一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。2二、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。3三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。4四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。5五、选择按“项目名称”...房地产开发商没有开户银行许可证是合法吗
2024-12-22 03:08:26
提问者: 未知
你好，开户银行许可证是指什么？开发商可以指定个人账户或对公账户，这个没有法律规定。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。