买房要提供20万银行流水资产证明,是什么意思?怎么开?

? 2024-06-17 08:53:41
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买房需要收入证明和银行流水账单,这是检查贷款人资质的一段。  贷款所需资料:  1.借款人的有效**、户口簿;  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);  3.已婚需提供配偶的有效**、户口簿及结婚证;  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  5.房产的产权证;  6.担保人(需要提供**、户口本、结(未)婚证等)。  注意的是:  1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;  3.担保人;  4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;  5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。  一般贷款下来要1个月左右  流程:  1.向银行提出贷款申请,  2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;  3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;  4.办理房地产抵押登记事宜;  5.银行放款 . 20210311
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