物业管理人员工作职责

? 2024-05-30 18:58:02
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经理1.对公司总经理负责,行使经理职权,主持服务中心全面工作。2.负责建立、完善科学的内部运作机制,制定内部的管理措施,确保制度严格执行,信息反馈流畅,管理工作高效。3.负责日常事务处理,监督各项费用的收取,控制成本费用的支出。4.负责组织协调员工具体分工的安排,负责对服务中心全体员工的劳动纪律、工作程序\内务整理等全方位的监督和绩效考评。5.负责审批《物料申购单》、《出库单》,控制物料的进出程序。6.负责组织服务中心各项工作检查,督导各项管理工作的有关落实情况。7.定期召开工作例会,及时了解员工动态和工作难题,检查、总结和布置相关工作。8.负责与当地**相关部门建立良好的工作业务沟通关系,协助有关部门开展工作,负责服务中心与公司相关职能部门的工作关系。9.负责处理业主委员会和业主的合理化建议的投诉,并采取相应措施加以整改;采取走访、问卷、座谈、电话回访等各种有效措施,保持与住户的良好沟通、了解住户的服务需求和意见。10.接受公司每季度的职能量化考核,对公司和业主负责。11.关心员工、为员工解决实际困难,丰富员工的业余文化生活,增加集体凝集力。12.制订服务中心员工的培训计划,每周开展业务培训,并按公司培训制度检查落实培训的效果。6.5.11. 20210311
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