按揭贷款买房,有房产证吗?

木子 2024-06-22 00:56:51
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无论购房者买的是期房还是现房,买房方式是贷款还是全款,开发商都必须在规定的时间内给购房者办理房产证。根据建设部颁发的《商品房销售管理办法》中的规定,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。还有《城市房地产开发经营管理条例》中的规定,若购房者买的是期房,应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;若购房者买的是期房,自销售合同签订之日起90日内办理房产证。但一般在实际操作中,约定的时间要比90天长一些。所以,根据以上规定,无论是贷款买房还是全款买房,开发商都必须在规定的时间内给购房者办理房产证。法律法规:《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》 20210311
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