融资租赁设备与分期付款购买设备有什么不同?

一只栗子說 2024-05-30 13:29:45
最佳回答
性质不同:融资租赁签的是租赁合同,分期付款签的是附条件买卖合同。因为性质的不同,所以又产生了以下的不同:1.所有权转移时间不同。融资租赁的设备所有权是在承租方支付完所有租金后才转移,如果承租方中途未按时履行支付租金的义务,出租方得解除合同,并就标的物或担保品进行处分,但不得要求承租方支付剩余租金;分期付款则是在合同订立时所有权便发生转移,如果买家中途不付款,则卖方有权要求买方支付剩余款项,或要求返还原物并支付使用费。2.会计处理不同。融资租赁设备是记在承租方租赁资产项下,贷方计入长期待摊费用;分期付款则是计入买方的固定资产项下。3.现实中交易模式不同。现实中融资租赁一般都会要求有履保金,相当于定金。 4.由于以上的不同,可能还会导致税收方面的不同,这就要看具体的操作方式了。 20210311
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