公积金贷款比商贷到底能省多少钱?什么样的公积金账户是有效账户?

寒冰掌呀 2024-05-30 17:19:26
最佳回答
公积金贷款跟商业贷款从利率上就有差距,公积金的利率3.25%,商贷的4.9%的基础上最少上浮10%,或者按照最新lpr4.75%加基点。按照银行给你的还款计划书你就能看出来差距下来我用同样20年,贷款65万商贷上浮15%做对比基本上公积金同样的年份公积金要比商贷利息少一半。不过各有利弊,公积金最多夫妻双方都有公积金的话满贷款65万,单人有公积金的话满贷款50万,商业贷款是首套住宅可以贷评估额的70%。所以用哪种贷款还是自己根据自身情况去选择 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款能省多少钱?
    • 2024-05-30 19:00:09
    • 提问者: 未知
    商贷(5年以上)基准利率4.9%,公积金(5年以上)基准利率3.25%比如总价100万的房子,贷款70万,使用等额本息还款法30年还清,那么公积金贷款比商业贷款省多少利息?...
  • 公积金账户余额只有1500,能贷多少能贷几年
    • 2024-05-30 04:02:55
    • 提问者: 未知
    1. 计算公式为:*个人公积金贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。注:(1)其中还贷能力系数为40%;(2)月工资总额=公积金月缴额÷(单位...
  • 每年公积金账户上有1500元,我的公积金基数是多少?能贷款多少?
    • 2024-05-30 04:34:27
    • 提问者: 未知
    每年1500,每月125,自己缴纳50%,即62.5,公积金基数为625元能贷款多少要看你公积金账户内的余额、是否第一次贷款等与你每月所缴纳的公积金无关
  • 我个人住房公积金账户余额有18422能贷款多少?
    • 2024-05-30 16:38:17
    • 提问者: 未知
    厦门 公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数(2015年2月,流动性调节
  • 上海的公积金账户目前有2万了,公积金贷款能贷多少
    • 2024-05-30 16:34:11
    • 提问者: 未知
    您每个月交多少,有没有断交,余额12500,每月交560以上,交易后推半年没有断交,就可以贷50万,有补充公积金,还可以贷10万,最高个人可以贷款60万
  • 公积金账户余额1万能贷多少。
    • 2024-05-30 19:13:30
    • 提问者: 未知
    公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的,年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则,同一样的条件,在不同的地方...
  • 公积金贷款,上班两年公积金账户有2万块钱,能贷多少钱?是先交契税才能再办公积金么?
    • 2024-05-30 03:17:48
    • 提问者: 未知
    贷款跟你账户有多少钱没关系,只要连续缴半年以上即可贷款。各省辖市对房贷规定不同,比如信阳是有数额限制:20万,驻马店是限制70%比例。当然,未婚的限制还款不能超过月收入一半,已婚不能超过家庭总收入一半。公积金买二手房无限制,买新房子必须是五证齐全且在公积金管理中心登记过的楼盘,否则不能办。先办公积金(其实就是公积金替你交房款)后开发商才给你办交房手续,你才能去交税费。
  • 公积金贷款是一次性到贷款人账户吗
    • 2024-05-30 12:15:16
    • 提问者: 未知
    以建设银行的 公积金个人住房贷款为例:公积金贷款不是...借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理...
  • 公积金贷款为什么一直扣**的钱 不扣公积金账户的钱?
    • 2024-05-30 01:44:04
    • 提问者: 未知
    公积金贷款为什么一直扣**的钱 不扣公积金账户的钱?年前的两个月是公积金还的,但年后我公积金还是够还一个月的,但钱已经从我代扣**上扣了两次了。是什么原因?...
  • 公积金贷款能不能转账到自己账户
    • 2024-05-30 01:00:28
    • 提问者: 未知
    公积金贷款上限有很多条件一,当地政策,有的地方个人最多贷20万,有的30万,有的50万,看你在哪个城市了二,房价的高低,最多可以贷房价的80%,如果买30万的房子,最多可贷24万,如果买100万的房子,如果当地个人最多30万,那就只能贷30万,夫妻60万,不到房价的80%,不足部分商业贷款三,房屋新旧,新房80%,二手房70%,二手房的房龄有限制,房龄加你剩余的工作年限不超过40年,如85年二手房...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。