房地产企业向银行贷款需要哪些资料?

求婚策划师Kiki 2024-05-26 16:30:02
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对开户行同意受理的借款申请,申请房地产开发贷款的,通知开发商正式填写《固定资产(中长期)借款申请书》;申请建筑安装贷款的,根据资金期限,属于短期贷款的,通知建筑安装企业正式填写《流动资金(中短期)借款申请书》,属于中长期项目贷款的,通知借款人正式填写《固定资产(中长期)借款申请书》。 开户行除要求开发商或建筑安装企业提供《**农业银行贷款操作规程(试行)》规定的一般相关资料外,开发商还应提供以下资料: (一)开发资质等级证书; (二)经济适用住房开发项目列入**年度经济适用住房建设投资计划**计划以及**部门对该项目减免税费的有效批件; (三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图,经济适用住房开发项目土地划拨证明; (四)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》,已开始销预售的,还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》; (五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料; (六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函; (七)参建、联建合同或协议; (八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函; (九)与贷款相关的其他资料。 建筑安装企业除提供贷款操作规程规定的一般相关资料外,还应提供以下资料: (一)建筑施工企业资质等级证书; (二)外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证; (三)中标和承建协议、合同及承建项目清单; (四)中标和承建项目的规划设计方案、投资概(预)算书; (五)其他贷款相关资料。 20210311
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