申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗

生活要有仪式感 2024-06-23 08:18:48
最佳回答
1房商业贷款额度一般跟申款人的银行流水、收入证明等因素相关,以银行最终的审批。  2、按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度,并且不超过总房价的70%,其中按还款能力计算可贷款额度办法如下:  1)家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。  2)一般来讲,普通购房者在办理商业贷款时,除自身收入情况会影响到贷款额度外,商业银行的住房贷款额度上限足够用,而公积金受缴纳人群及地区特点,对个人及家庭贷款额度是有所限制的。  3、具体贷款额度的确定方法:    1)计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;    2)计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。    3)具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 个人怎样申请住房贷款 关于住房贷款的相关规定
    • 2024-06-23 03:57:07
    • 提问者: 未知
    面对高昂的房价,多数人选择了申请贷款,个人住房贷款看起来十分简单,不过在申请房贷前,借款人最好提前准备好贷款手续,以节省房贷审批时间。那么,六十岁以上怎样申请住房贷款?...
  • 贷款额度与月收入之间的关系是怎样的?
    • 2024-06-23 16:42:22
    • 提问者: 未知
    这里说的还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供x2。
  • **地区申请个人住房公积金住房贷款额度和期限大概是什么样的?
    • 2024-06-23 10:52:44
    • 提问者: 未知
    根据**地区规定,贷款额度最高15万元。但贷款额度不得高于购买、建造自住住房应付总价款的70%。贷款期限最长15年。具体期限根据借款人贷款数额、还款能力、借款人意愿和...
  • 住房公积金贷款额度与账户余额有关吗?
    • 2024-06-23 23:05:29
    • 提问者: 未知
    对于这个问题,解答如下, 1、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;3.交购房款的有效凭证复印件4份,一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料.商品房预(销)售许可证或房改批复;2.建设工程规划许可证;3.建设工程施工许可证;4.建设用地规划许可证;5.国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷...
  • 申请贷款 月收入3000元的贷款额度是多少
    • 2024-06-23 00:56:58
    • 提问者: 未知
    若准备在招行申请贷款,贷款额度和利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
  • **额度都跟什么有关系呢?为什么有人申请的额度低,有人申请到的额度高呢?
    • 2024-06-23 09:34:57
    • 提问者: 未知
    2信用及资金往来。如果你经常在这家银杭有个存款或者自己往来,下卡机会也会增加很多,所以,大家初次办卡尽量去自己经常发生关系的银杭办卡 3家庭住址。我们曾经做个一个...
  • 个人住房商业贷款和个人住房按揭贷款是什么关系?有什么差别?
    • 2024-06-23 02:52:54
    • 提问者: 未知
    个人商业贷款包括个房按揭贷款,消费贷款人投资性贷款等几个品种;你说的应该押贷款,也就是市场上一般说的消费贷款,这种贷款一般要求用全产权的房子作为抵押,用途可以用作消费、旅游、装修、留学等,也可以是个人投资等用途,一般来说年限比按揭贷款年限短,利率高,一般是基准利率上浮10%到30%不等。而按揭贷款是房产买卖过程中的贷款,贷款必须放款至上家账户,年限相对长,一般可以做到20-30年,部分优质客户甚至...
  • 个人住房按揭贷款申请额度以及贷款期限是什么呢?
    • 2024-06-23 17:43:23
    • 提问者: 未知
    贷款额度 银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。三、贷款期限 贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期...
  • 关于北京住房公积金贷款的额度和期限
    • 2024-06-23 08:08:03
    • 提问者: 未知
    针对有购房者提出的是否“公积金账户上的公积金余额为零,那么公积金贷款额度即为零”的疑问,北京市住房公积金管理中心有关人士日前指出,北京市住房公积金贷款额度不是根据贷款人公积金账户上...
  • 住房公积金贷款和卡内余额有关吗
    • 2024-06-23 15:48:58
    • 提问者: 未知
    ,有关系的哦。金贷款额度和您的缴纳和还款能力相关各地对最高贷度也有不同的规定。办理公积金贷款要求较高、审核时间长,如果您有**的需求,可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌,纯线上申请,**,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高借20万。可分期还款、提前还款,还款后恢复可循环借款。手机端点击下方,马上测额!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。