农商银行房贷提前还贷怎么办理,违约金怎么算

Muz木子 2024-11-15 14:31:47
最佳回答
农商银行房贷提前不存在违约金的问题。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。还款手续办理程序1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人**和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。还贷手续根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带**、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如**款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 农商银行,提前还贷有违约金吗???
    • 2024-11-15 12:36:52
    • 提问者: 未知
    农商银行提前还贷存不存在违约金问62616964757a686964616fe58685e5aeb931333366303066题要看具体合同,有些贷款合同上不允许提前还款。借款人去银行申请提前还款的话,除非之前合同有规定允许提前还款,否则的话,银行会收取部分违约金。农商银行一般要求提前还款申请人提前15个工作日左右...
  • 平安银行用房产证抵押贷款提前还款违约金怎么算
    • 2024-11-15 00:36:28
    • 提问者: 未知
    你看你的贷款合同啊,都有,我知道信贷半年以后提前还违约金剩余本金的5%,抵押一般还款一年以上无违约金的
  • 2016提前还款违约金怎么算?提前还款违约金计算器
    • 2024-11-15 06:14:21
    • 提问者: 未知
    2016提前还款怎么算?提前还款计算器 ...不建议提前还款,意义不大,还有就是公积金贷款不建议提前还款,因为目前公积金贷款的预期年化利率已经达到史上最低,不如拿钱理财。...
  • 房屋按揭贷款能提前还吗?提前还贷违约金怎么算
    • 2024-11-15 19:29:15
    • 提问者: 未知
    那么房屋按揭贷款能提前还吗?提前还贷违约金怎么算?我们来看看小编的相关介绍吧。对于房屋的买卖一定要注意具体买卖流程,不少朋友们会考虑通过贷款的方式来进行办理,贷款...
  • 按揭贷款提前还款违约金怎么算?
    • 2024-11-15 06:17:23
    • 提问者: 未知
    按揭贷款提前还款违约金交一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低...
  • 贷款人还房贷违约金怎么算?
    • 2024-11-15 10:10:33
    • 提问者: 未知
    违约金的有效期通常不会超过3年也有的为5年。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。...
  • 建设银行装修贷款提前还款违约金怎么算
    • 2024-11-15 22:43:55
    • 提问者: 未知
    如需算详细的违约金,具体请查看与建设银行签订的《借款合同约定》, 或者详细咨询当地建设银行或95533,以**建设银行当地分行有关规定为准。根据您选择的贷款方式,有的是需要支付违约金,如果您当初办理的是利息前置提前收取了,那么提前结清就不用给利息, 如果利息是分摊到每个月的,按...
  • 南洋银行房贷提前结清贷款违约金怎么算
    • 2024-11-15 05:32:20
    • 提问者: 未知
    是根据贷款的合同来定的,主要是看贷款的额度以及逾期的时间。
  • 宜信贷款提前还款违约金怎么计算?
    • 2024-11-15 22:21:37
    • 提问者: 未知
    贷款期限越长,服务费越高,而且是一次性收取,5万元4年期的服务费有近2万元的服务费,而3个月的服务费连5千都不到,这还不包括利息,算下来,就算你3个月还完,你最起码要支付2万多的利息,...
  • 太原光大银行房贷首次扣款时怎么算的?提前还房贷违约金怎么算?
    • 2024-11-15 02:31:45
    • 提问者: 未知
    网点:光大银行(太原学府街支行)行号查询,地址:山西省太原市学府街12,电话:0351-8274100,所属银行:太原市光大银行网点,太原市光大银行网点太原学府街支行地址位于山西省太原市学府街12路线...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。