新政**!无法贷款,中介应当返回我所有的购房费用吗?

2u婚礼 方星 2024-06-26 08:11:12
最佳回答
不可抗力不适用于你的案例,因为当时,**宏观调控政策已经**,双方均应当知道房贷政策的收紧,会给本次交易的贷款带来困难。 关键看中介合同如何约定的。 合同无法履行,造成解除,首先应区分合同各方有无过错,是否是根本性违约,是否是造成合同解除的根本原因。继而,区分过错的大小和因果关系。因此,能否返还、是否可以主张赔偿损失,关键看你们的合同约定。举个例子: 如果明确约定了由中介负责协调你的贷款事宜,那么,合同的解除过错在中介,你可以要求返还并主张赔偿损失或违约金。 20210311
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