有过贷款记录,在买房算是首套还是二套? 
2024-06-06 14:41:52
提问者: 未知
王女士您好,目前北京公积金是认房不认贷,商贷是认房认贷认贷款记录,在京无房申请公积金贷款是首套,上限120万,如果您商贷在京购房无论贷款是否还清都是二套,目我名下只有公积金贷款记录，再商贷买房，算商贷首套还是二套呢？
2024-06-06 03:56:10
提问者: 未知
您好，如果是纯公积金贷款，可能没有上征信，不计算为房贷记录，建议查一下征信情况；如果是组合贷款，再贷款购房按照二套执行。好房好服务，找房上贝壳，欢迎扫码下载贝壳...首套房卖掉后，再买房算首套还是二套房？
2024-06-06 14:59:07
提问者: 未知
首套房卖掉后，再买房算首套还是二套房？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。外地曾经有过贷款记录在北京无房，如果北京买首套房首付还是30%吗？
2024-06-06 23:15:29
提问者: 未知
您这种情况首付需要在60%80%了。一、首先2016/9/30**了新政提高首套房的首付普通住宅是35%，非普通住宅是40%；二套房普通住宅50%，非普通住宅是70%；认定普宅zd与非普宅的条件 1、容积率1.0以上 2、140平以下 3、（1）5环内 单价专3.96万，总价468万 （2）5环-6环 单价3.1680万 总价374万 ...你好！我在安庆有套房无贷款 ，无贷款经历现想在芜湖贷款买房 贷款算首套房 还是二套房？
2024-06-06 07:39:26
提问者: 未知
在安庆有套房子，如果房产证是你的名字，你在芜湖办理贷款买房，那么算第二套房子了，因为在你的名下，已经有了一套房子。关于首套房贷款，二套房贷款。首套房与二套房贷款的区别1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。2、贷款难度：由于在申请贷款的时候，很多购房者...有房产，没有贷款记录，再买房算是首套吗
2024-06-06 01:34:32
提问者: 未知
申请按款，首套房的首付款和贷款利比二套房要低出许多。申请房屋按揭贷银行对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的房，不会算首套房。不过正因为没有购房的记录，若想要以首套房的名义按揭贷款买房子，能将房子卖出去后，或者过户到父亲的名下。这样你在当地房管局没有房产登记，就能用首套房的名义申请房屋按揭贷款。所以，没有购房记录再买...在外地有过住房贷款记录，在北京算首套吗？
2024-06-06 09:12:44
提问者: 未知
在今年3.17号新政之后，目前北京的限购政策跟以前有所不同。有一个一句话解释，有购房资质的前提下，北京名下无房，且全国范围内无住宅贷款记录的，界定为首套购房。如果购买的是普宅，首套购买首付是35%，二套首付比例是60%，如果是非普宅，首套购买首付比例是40%，二套购买的首付比例会达到...上海户籍单身，名下房产已卖掉，之前有贷款记录。再买房，贷款首付比是按首套还是二套呢？
2024-06-06 11:45:47
提问者: 未知
房产契税是按照首套缴纳的，贷款首付是六成，利率上浮10%在外地有商业贷款记录，在北京买房公积金算第几套房子？二套吗？
2024-06-06 20:18:52
提问者: 未知
算““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2017年3月17日，北京楼市再出新政，二套房首付比例不低于60%。外地有房，上海买房算首套吗？
2024-06-06 18:28:00
提问者: 未知
您好，感谢您的咨询，链家梁留杰很荣幸为您解答。回答1：您买房算首套房，首付按照35%，契税按照1%或者1.5%，具体看面积。感谢您的阅读，全文完毕。以上信息来源2019年1月23日星期三，所有信息...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。