商业贷款可以转住房公积金贷款吗?

七七 2024-06-01 23:19:19
最佳回答
公积金贷款的利往比商业贷款低一些,所以不少人买房时都会选择公积金贷款,而且已经办理了商业贷款的人也可将商业贷款转为公积金贷款。那么,商业贷转公积金贷流程是怎样的呢?第一步:提交资料,进行申请要将商业贷转为公积金贷,就得先准备好相关资料提交给银行。像**、之前的贷款合同等等,都是要提交上去的。在提交的时候还得填写商转公申请表进行申请。第二步:银行审核,等待通知银行在收到你的申请和提交的资料后就会进行审核,而你只需要等待通知即可。审核通过后,银行就会通知你办理相关手续的。第三步:征信调查、还贷测算当收到银行的通知后,你就需要去银行进行征信调查、还贷测算,银行会审核你的《个人信用报告》,还会让你在公积金系统中进行贷前试算,看看你的还款能力如何。第四步:签订合同当你通过征信调查、还贷测算后,银行就会和你签订合同,不仅要和办理商业贷款的银行签订借款(抵押)合同,还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。第五步:补交差额因为公积金贷款的金额往往比商业贷款少,所以你在进行商业贷转公积金贷的时候,还需要补交原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额。而这部分差额会存入公积金贷款开设的存款账户上,用来还原商业银行的贷款,至于剩余未还清的贷款,就得等公积金贷款发放后再去结清了。第六步:发放贷款当你和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后,银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了,而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。第七步:房产解押、交接商业贷转公积金贷后,还得去原商业贷款银行办理房产抵押注销手续,还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后,就只要按还款计划按时还款就行了~ 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 商业贷款可以转成公积金贷款吗?
    • 2024-06-01 15:30:13
    • 提问者: 未知
    如果您的商业贷款已经完成,银行已经放款,那无法改成公积金贷款,如果您现在还没有办理完成商业贷款,则需要需要买卖双方协商一致,签署合同变更通知单,同时需要重新签订网签合同。
  • 长沙商业贷款转住房公积金贷款
    • 2024-06-01 17:49:07
    • 提问者: 未知
    满一年可以转,具体到公积金管理中心咨询。一般是光大银行协商提前还款-申请公积金贷款-中介担保-公积金放款给光大银行-你每个月还款给公积金;会有一些麻烦,但是省不少月供,还是值得的。
  • 公积金贷款可以转为商业贷款吗?
    • 2024-06-01 23:03:20
    • 提问者: 未知
    公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式,如果已办理完毕商业贷款手续,贷款额已全部转入开发商的账户,并且已支付了房屋的全部价款,所存在的只是业主与贷款银行之间就商业贷款部分的借款关系。因此商业贷款不能转为公积金贷款,即使业主在提前归还贷款余额部分,解除商业贷款关系也不行...
  • 住房公积金可以抵冲商业贷款吗?
    • 2024-06-01 04:38:20
    • 提问者: 未知
    住房公积金可以用来偿还商业贷款的购房本息,具体规定如下: 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)...
  • 房贷商业贷款可以转公积金贷款吗
    • 2024-06-01 14:25:35
    • 提问者: 未知
    据融百事通知可以啊个人商业贷款转公积金贷款条件:1、转贷人持有合法**件,且具有完全民事行为能力;2、同意提前结清原个人商贷余额;3、原个人商贷发放后已正常还款12个月以上,贷款期间还款正常、无逾期贷款,并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;5、无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;6、有用于抵押的房产或用于质...
  • 商业银行的住房贷款可以转公积金贷款吗,怎么办理转贷手续
    • 2024-06-01 18:40:57
    • 提问者: 未知
    商业银行的住房贷款可以转公积金贷款吗?怎么办理转贷手续?商业银行的住房贷款可以转公积金贷款。根据《云南省住房公积金个人住房公积金贷款管理(暂行)办法》的规定,申请贷款的用途可用于偿还...
  • 个人住房贷款可以转公积金贷款吗?
    • 2024-06-01 12:12:14
    • 提问者: 未知
    个人住房贷款可以转公积金贷款吗?可以将商业贷款转为公积金贷款。但您需要具备以下条件:1.您的公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于.
  • 合肥住房商业贷款能转成住房公积金贷款吗?
    • 2024-06-01 21:18:29
    • 提问者: 未知
    这个是不可以的哈,假如您现在是使用的商业贷款。想转成公积金。首先您要取得您贷款银行的同意。不过银行100%是不会同意的!第一您涉及到了违约责任,要涉及再次重新申请...
  • 商业住房贷款是否可转为住房公积金贷款
    • 2024-06-01 12:10:27
    • 提问者: 未知
    不能了,但你可能把公积金提出来提前还贷,可以还一部分也可以都还上,这样就不用再支付商贷的高额利息了,你可以减轻些压力。
  • 开封市建设银行的商业住房贷款可以转入住房公积金贷款吗
    • 2024-06-01 12:15:07
    • 提问者: 未知
    在本市购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时已办理了商业性个人住房贷款,凡连续足额6个月正常缴存住房公积金,并已按时偿还银行贷款,且符合个人住房公积金贷款其他有关条件。公积金贷款额度1、可申请转住房公积金贷款额度按以下公式计算:借款人和配偶月缴存住房公积金之和×2×贷款期月数2、最高不得超出申请转住房公积金贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数);3、不得超出单笔贷款规定的最高限额,最高限额...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。