农村信用社拿房子抵押可不可以贷款

张小露 2024-05-28 20:21:06
最佳回答
在房子有房产证的前提下是可以办理房产证抵押贷款的,具体流程如下:   贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:  首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。  所抵押房产的条件:  房屋的产权要明晰,符合**规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:  借款人需提供的材料有:**、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶**、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:  一、现房抵押  (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);  (2)房屋所有权证;  (3)土地使用权证复印件(验原件);  (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;  (5)银行借款合同;  (6)夫妻关系证明及双方**复印件(验原件),独身的由户口所在地**门出具证明。  二、期房抵押  (1)购房预售合同;  (2)与银行签订购房借款合同;  (3)购房预交款收据复印件(验原件);  (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地**门出具的证明; 三、办理流程  1、备齐资料,包括夫妻双方** 户口本 结婚证 房产证 购房合同或** 个人账户最近半年的银行流水对账单  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。   4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 农村信用社房屋抵押贷款
    • 2024-05-28 21:46:53
    • 提问者: 未知
    首先你要清楚银行的贷款有几种方式,一般来讲分两种,一种是信用贷款,一种是保证贷款,按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了,保证贷款又分为,抵押贷款,工资担保贷款,以及**.你所想办理的是抵押贷款,就直觉来说我觉得你要抵押的房屋应该是住宅,而不是门市房,不然银行不会这么难为你,因为住宅抵押贷款的法律风险要高于门市房抵押,在者并不是你的房子值多少钱就可以给你贷多少钱,中间有个比例的,比如门市房评...
  • 异地的工资卡可以在农村信用社抵押贷款吗?
    • 2024-05-28 14:50:48
    • 提问者: 未知
    公务员、事业编上市公司500强之类的可以考虑,普通公司的就算了吧
  • 农村信用社用农村房产证做抵押能贷款吗
    • 2024-05-28 02:30:10
    • 提问者: 未知
    能的,只要你有房产证,别外在有个信得过的人当保,在者就是农村信用社的评诂人员对你的房产进行评诂后就可以贷款了。
  • 农村信用社在农村可以用房产证抵押来按揭贷款吗????
    • 2024-05-28 20:53:21
    • 提问者: 未知
    农村信用社在农村可以用房产证抵押来按揭贷款。  农村信用社的贷款有信用贷款、保证贷款、**、抵押贷款和**等。  一.  贷款步骤:  1、农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》  2.农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发《贷款证》。  3.农户需要小额信用贷款时,可以持《贷款证》及有效**件,直接到农村信用社申请办理。 ...
  • 农村信用社可以无担保**贷款吗?
    • 2024-05-28 15:41:04
    • 提问者: 未知
    芝麻开门#操作没抵押个人贷款也是需要你有固定房产作为参照物才可以操作的。要满足:大产权的商品房,房主年龄不能超过65周岁,房屋建成在20年之内。这样就可以做的。也可以用工资贷款。可以操作月工资的10倍,需要提供银行工资流水。满足以上任何一个条件就可以操作的。希望能帮助到你。
  • 在农村信用社贷款可以用林权证作抵押吗?
    • 2024-05-28 19:25:47
    • 提问者: 未知
    您好,很高兴为您解答,一般是不可以的,这样的资产基本没有变现能力,银行也不接受这样的抵押物 希望我的回答能帮助到您!
  • 农村信用社贷款抵押物林权可以不
    • 2024-05-28 09:05:17
    • 提问者: 未知
    可以的。林权以及土地权或房屋都可以。
  • 2020年农村房屋可以抵押贷款吗?
    • 2024-05-28 14:38:34
    • 提问者: 未知
    一、农村 房屋抵押 贷款可以吗?1、一般不可以,可用其他财产担保;2、建议直接咨询银行。二、还可参照房屋 抵押贷款 流程: 1、在...愿意并能够提供贷款人认可的 房产抵押;...
  • 我在农村信用社有过房屋抵押贷款,凭这个可以**吗?
    • 2024-05-28 07:23:13
    • 提问者: 未知
    这个看你的征信状况,不能简单的拿自拥有的资产及收入来估算出自己办理信用额度。你已经在信合办的有按揭贷款,并且目前依然还在还款。如果以往月供及时并足额还款的话,你的征信状况优良,初次办理应该可以办理到1-2万元的信用额度,今后随着使用**的情况,可以逐年递增。如果你是企业法人或者行政事业单位负责人的话,初次办卡,信用额度可能会多些。当然,征信状况,或者说个人在金融机构的信用评分的增加是根据自己在以往...
  • 用什么理由可以在农村信用社抵押贷款
    • 2024-05-28 22:45:09
    • 提问者: 未知
    可以使用。你昨天装修了,今天打了从装也行。你的意思就是不想靠知贷款人,借款的用途对吗?如果不是哪你就借贷款来做什么,哪就是什么。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。