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首套房贷款15万十年还清，每月还多少

* 2024-05-25 08:54:01
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首套房贷15万10年（120期），按基准年利6.55%七折计算：（1）若等额法（等本息）还款月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息为1560.73*120-150000=37287.6元。（2）若采取递减法（等本金）还款每月归还本金150000/120=1250元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月递减，第n个月供款为(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息为150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。 20210311
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