房子还没有房产证能买时可以直接更名吗?

跟着感觉走 2024-06-23 16:00:58
最佳回答
房产证为办理下来,可以更名。但是根据购同的进程或者状态的不同,更名的程序或程度也不尽相同。比如说,1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可;2.若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同, 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款买房子房产证什么时候下来?没有房产证的房子可以贷款吗
    • 2024-06-23 23:12:09
    • 提问者: 未知
    那么贷款买房子房产证什么时候下来?没有房产证的房子可以贷款吗?买房子的话大家关心的问题就是房产证的问题,买房子的话现在很多的人们都会选择贷款买房子。在办理了贷款买...
  • 房贷没还完,在房产证上加名字可以吗
    • 2024-06-23 23:19:42
    • 提问者: 未知
    若是在招商银行办理的个人住房贷款,期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
  • 没有房产证的房子可以买吗?
    • 2024-06-23 10:34:00
    • 提问者: 未知
    没有房产证的房子是不可以买的。因为它牵涉到法律很多的程序。不受法律保护,最主要的是没有房产证的房子是不允许交易的,因为它是属于不合法的固定资产,最好的程序是他办完房产证,在购买做好保险,别外看房基地是不是合法的?房子是不是他个人的?既然有房产证,看看这房子是不是他自己盖的房子,如果是老人的房子,必须要他亲兄弟姐妹到场,因为这里牵涉到家产继承,让他们签好协议你在购买,如果没有房产证你要是买了。以后你...
  • 直接房产证**可以吗?
    • 2024-06-23 12:36:54
    • 提问者: 未知
    如果只有房产证,是不能申请**的,房产只能作为辅助的证明材料。一、申请**需要的材料:① **明资料:居民**或者**复印件;如果您是港澳同胞,则需提供来往内地**及一年...
  • 房产证还没办下来的房子能买吗?
    • 2024-06-23 09:21:16
    • 提问者: 未知
    你好:可以买的,具体你可以打我电话给你详解,15026580894
  • 买房没房产证网答直更名有法律风险吗
    • 2024-06-23 02:32:10
    • 提问者: 未知
    买房没有房产证将会哪些风险,房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处分的权利。只有取得房地产权证,购房者才对所购房屋拥有所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。对每个购房者来说,没有房产证的商品房都是名义上的所有人,而不是法律上的所有人。风险无法预测。 《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载...
  • 刚买的房子可以卖吗?房子没有房产证能贷款吗?
    • 2024-06-23 08:09:04
    • 提问者: 未知
    大家在买房的时候一般都没有想过要把自己的房子再卖出去,但是有时候,由于个别意外情况的发生,刚刚买的房子就要卖出去,这种情况下是否可行还是一个让购房者们困惑的事情.
  • 没有房产证的房子能买吗
    • 2024-06-23 02:34:21
    • 提问者: 未知
    没有 房产证 的房子能否进行买卖吗?...建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定...
  • 贷款还没还清房产证可以加名吗
    • 2024-06-23 22:27:53
    • 提问者: 未知
    贷款还未还清,房产证不可以加名。因为贷款之后,因为房产已经抵押给银行,在没有解除抵押之前不符合产转转移、赠与等条件,所以加名是不可以的。
  • 贷款没还完房产证能更名吗?
    • 2024-06-23 07:29:48
    • 提问者: 未知
    贷款没有还完,那房产证还在做抵押以不能更名,房产证更名具体流程如下:  房产证更名办理需要材料:提供双方的**,户口本,房产证。  如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:  如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。