房贷基准利率的1.1倍是怎么计算的?

Tina.? 2024-05-18 03:33:45
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基准利率是中央银行规定款,各金融机构根款人的信用情况/贷款抵押况等在基准利率基础上作上下浮动.现行五年期以上贷款基准利率为5.94%,基准利率1.1倍是指上浮10%,即利率为:5.94%*1.1=6.534%. 月利率为6.534%/12,五年期利率为5.76%,1.1倍为5.76%*1.1=6.336%,月利率为6.336%/12=0.528%,9万,五年(60期),月还款额:90000*0.528%*(1+0.528%)^60/[(1+0.528%)^60-1]=1754.05说明:^60为60次方 20210311
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