首套房贷优惠取消了?现在基准利率是多少?另外说在增收房产税了?

大桃子 2024-09-29 11:20:53
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一是首套房优惠并没有取消,就是审批严格了一些。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、**政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,近日由于资金供求等原因又有所收紧。二是银行金卡只是在银行业务办理时可以得到贵宾待遇,并与个人信用情况审核有一定的关系,与房贷利率是否优惠无关。三是房产税目前还没有推广增收。 20210311
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