异地贷款买房算二套房贷吗?

涵儿 2024-06-24 21:42:38
最佳回答
要算第二套。日前三部委联合发文公布二套房认定标准,各地商业性个人住房贷款中,居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。昨日广州市房地产专家表示,认定标准正式**,比目前广州市实际操作中的“认贷”更加严厉。因此广州楼市“被加码”,短期内对楼市绝对是利空。预计广州楼市成交量将再萎缩,并触发房价下调。最值得关注的是,二套房认定标准中强调,不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。这意味着首次置业者买**洲板块位于佛山地界楼盘,可能也要被认定为二套房。1。贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。3。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。4。全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。5。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 第一套房贷款还款中,异地买第二套房,首付要多少?
    • 2024-06-24 21:59:40
    • 提问者: 未知
    首付要2113全部房款的60%。在全国任何一家银5261行有房贷,**人民银行征信系统都能4102够查得到,包括1653住房公积金贷款,所以已经有了一次房贷,那么不管在全国任何地方买房都算二套房,二套房的首付是60%。2017年3月17日,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民...
  • 本地有一套房在异地购买算二套房吗?
    • 2024-06-24 19:23:06
    • 提问者: 未知
    果名下本来有房,再到另外的地方买房算二套房吗?银行的相关负责人告知,目前,要分两种情况考虑。一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者...
  • 异地买房算二套房吗,最大的特点是什么?
    • 2024-06-24 06:20:58
    • 提问者: 未知
    2015年二套房公积金贷款利率如下1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。2015年
  • 异地二套房可以公积金贷款吗?
    • 2024-06-24 05:27:48
    • 提问者: 未知
    你好,你说你打算现在开始交公积金,半年后用公积金贷款,这个你得去看你们那政策能不能贷款,目前合肥这边是社保公积金交满一年以后,才能贷款,个人贷款最高额度也有限制
  • 婚前贷款买过房,婚后再贷款买房算不算二套房?
    • 2024-06-24 16:43:24
    • 提问者: 未知
    夫妻双方其中一方只要在婚前用自己的名义有房贷记录,不管另一方是否在婚前有房贷记录,夫妻双方再次购置房产而申请房贷,都将被银行认定为二套及以上房贷。
  • 婚前买房婚后再贷款买房算是二套房吗
    • 2024-06-24 16:45:32
    • 提问者: 未知
    名下拥有一套住房并且已经结清贷款,再次买房就能算作房。  银行审批和发放贷款的速度和效率都不同,放贷的记录会录入央行的征信系统,被算作购房贷款记录,因此另外一套房自动即会被算作是二套房,执行首付70%,利率上浮1.1倍的政策,房产抵押消费买车,贷款再买房也算二套房。  城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善...
  • 有贷款纪录的外地人在上海首次贷款买房算二套房吗?
    • 2024-06-24 15:54:26
    • 提问者: 未知
    您好,因您是在外地买的房,这里无法确认当时房管局是否有连网,建议您联系上海当地我行营业厅贷款部门核实一下。请点击此处:http://map.cmbchina.com/输入您的位置,地图会为您标出就近的网点、自助银行或者取款机。右边可以看到具体的地址和营业时间、柜台电话。如您还有疑问,请打开招行...
  • 贷款买了首套房之后卖了再买算二套房吗
    • 2024-06-24 03:06:18
    • 提问者: 未知
    因为您之前有过贷款记录了,所以即使卖掉还是算二套的。
  • 买二套房贷款哪种划算
    • 2024-06-24 02:12:35
    • 提问者: 未知
    那么,买二套房贷款哪种划算呢?...如按照二套房的标准申请房贷,不仅需要多付首付款,还会因为二套房贷的贷款利率相对较高而多付出一定的贷款利息,“有改善性住房需求的市民...
  • 济南第一套房没贷款,二套房贷款算一套房吗?
    • 2024-06-24 08:19:00
    • 提问者: 未知
    济南第一套房没贷款,二套房贷款算一套房吗?济南第一套房没贷款,二套房贷款算一套房吗?济南市认房认贷。即使第一套房没有贷款,再买一套利率还是会按照二套的利率。如果...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。