购买二手房办理银行贷款手续费是怎么算的,是必须交的吗?

独步乱舞 2024-11-28 16:30:18
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正规的银行贷款,银行除要求客户作一报如买点理财产品、基金险以外,不会向客户收取费用,因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。一些中介解释不到位,贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款**服务费”,也叫“担保费”,此费用由**贷款手续的中介公司或贷款公司收取。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就需要交手续费。而一些中介入围了,人家也付出了成本,打了保证金在银行,或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等,所以入围了中介也会收取贷款手续费,2014年6月,****、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产佣金收费定价权下放各地,多个地方取消佣金收费的限制,实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价,重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。 20210311
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